Sögel - Gewerbezentrum Mühlenberg
SögelDas Gewerbezentrum Mühlenberg in Sögel bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die naturnahe Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen und die Lebensqualität der Einwohner.
Sögel - Gewerbezentrum Mühlenberg
Das Gewerbezentrum Mühlenberg in Sögel erstreckt sich über eine Fläche von 55,2 km² und ist Teil der Samtgemeinde Sögel im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit rund 8000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Sögel liegt am Südrand des Hümmlings, einem Geestrücken im Emsland, und ist von Wald umgeben, was der Region eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Die Gemeinde ist historisch gewachsen und bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Infrastruktur. Sögel ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 75.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sögel - Gewerbezentrum Mühlenberg |
| Ort / PLZ | 49751 Sögel |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | sämtliche Handwerkszweige |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Distanz von etwa 20 bis 40 km aufweisen. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B213, B401 und B70 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dörpen, Osnabrück, Lathen, Meppen und Sögel abgedeckt. Diese Bahnhöfe sind sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr von Bedeutung. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu mehreren Terminals, darunter die Häfen in Bremen, Dörpen und Emden. Kombinierte Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, insbesondere über die Bahnhöfe in Dörpen und Osnabrück.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 20 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 15 km |
| B401 | 15 km |
| B213 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 100 km |
| Bremen | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 32 km |
| Nordhorn-Lingen | 45 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 90 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Papenburg | 32 km |
| Haren | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 45 km |
| Papenburg | 32 km |
| Emden | 85 km |
| Oldenburg | 66 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 90 km |
POI
Region
Sögel ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Lage am Hümmling und die naturnahe Umgebung bieten sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten. Die barocke Schlossanlage Clemenswerth ist ein bedeutendes kulturelles Erbe und zieht Besucher an. Zudem gibt es in der Gemeinde zahlreiche historische Stätten, darunter der alte Amtsbrunnen und der Jüdische Friedhof. Die Bildungsinfrastruktur umfasst ein Gymnasium, eine Oberschule sowie Grundschulen, die eine solide Ausbildung gewährleisten. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Einrichtungen für die Einwohner. Sögel ist gut vernetzt mit den Nachbargemeinden, was die Zusammenarbeit und den Austausch fördert. Die wirtschaftliche Basis wird durch ansässige Unternehmen gestärkt, die Arbeitsplätze schaffen und zur regionalen Entwicklung beitragen.
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