Tanklager am Ölhafen (E5)
Emden, StadtDas Gewerbegebiet Tanklager am Ölhafen in Emden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus Hafen, Autobahn und Schienenanbindung macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Tanklager am Ölhafen (E5) befindet sich in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands. Emden liegt im Nordwesten von Niedersachsen an der Emsmündung. Die Stadt hat eine Bevölkerung von 49.202 Einwohnern und ist als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums klassifiziert. Historisch ist Emden als friesischer Handelsort entstanden und hat sich durch ihren Seehafen zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Hier bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Gewerbe und Industrien.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 14.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Versorgungsleitungen entlang der Eichstraße Kaianlage: Löschbrücke für flüssige Güter in 160 m Entfernung vorhanden Wassertiefe im Ölhafen 10,50 m Bahnanschluss: nächstgelegener Gleisanschluss im Hafen: Eichstraße, 450 m| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Sonderbaufläche lt. Flächennutzungsplan |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Tanklager am Ölhafen (E5) |
| Ort / PLZ | 26725 Emden |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Emden abgedeckt, der eine wichtige Anbindung für den Güter- und Personenverkehr darstellt. Zudem bietet der Emder Hafen Optionen für See- und Binnenlogistik, was für Unternehmen in der Region von Bedeutung ist. Die Lage am Wasser ermöglicht eine effiziente Anlieferung und Verteilung von Waren. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr sowie der Hafeninfrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 210 | 1.67 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Emden | 4 km |
POI
Region
Emden ist als Wirtschaftsstandort für die gesamte Region Ostfriesland von großer Bedeutung. Die Stadt hat sich durch die Ansiedlung größerer Industriebetriebe, insbesondere im maritimen Sektor und der Automobilindustrie, entwickelt. Landwirtschaftliche Flächen machen 52 Prozent des Stadtgebiets aus, was für die regionale Nahrungsmittelproduktion relevant ist. Der Emder Hafen spielt eine zentrale Rolle für den Handel und die Logistik, da er als westlichste Seehafenstadt Deutschlands direkten Zugang zur Nordsee bietet. Die geografische Lage ermöglicht zudem eine Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen, die in einem Umkreis von bis zu 110 Kilometern liegen. Hier hat sich auch als Hochschulstandort etabliert, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Emden bietet eine Mischung aus industriellen, logistischen und landwirtschaftlichen Flächen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen gerecht werden. Darüber hinaus ist die Stadt kulturell aktiv und zieht Touristen an, was die lokale Wirtschaft weiter unterstützt.
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