D 139-Rysumer Nacken
Emden, EmdenDas Gewerbegebiet D 139-Rysumer Nacken in Emden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist sowohl für industrielle als auch für logistische Tätigkeiten geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet D 139-Rysumer Nacken befindet sich in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands. Emden liegt im Nordwesten Niedersachsens an der Emsmündung und hat eine Bevölkerung von etwa 49.202 Einwohnern. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft und spielt eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft. Historisch ist Emden durch seinen Seehafen geprägt, der im 20. Jahrhundert zur Ansiedlung größerer Industriebetriebe beitrug. Landwirtschaftliche Flächen machen einen großen Teil des Stadtgebiets aus, während der Wasserflächenanteil über dem Bundesdurchschnitt liegt. Die geologischen Gegebenheiten sind durch fruchtbare Marschböden geprägt, die für die Landwirtschaft genutzt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | D 139-Rysumer Nacken |
| Ort / PLZ | 26723 Emden |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet D 139-Rysumer Nacken ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A28 ist in einer Entfernung von 9 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Einbindung in das regionale sowie überregionale Straßennetz. Diese Anbindung unterstützt sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen und Terminal in Bremen, der als wichtiger Standort für den Warenverkehr gilt. Die Stadt Emden selbst ist über den Emder Hafen mit der Nordsee verbunden, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Wilhelmshaven ergänzt, die in einem Umkreis von 70 bis 110 Kilometern liegen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A28 | 9 km |
| A 31 | 1,72 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 210 | 0,98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
POI
Region
Emden ist eine bedeutende Wirtschaftsregion, die durch ihre Lage am Wasser und die vorhandenen Infrastruktur Vorteile für verschiedene Branchen bietet. Der Hafen von Emden spielt eine zentrale Rolle in der Logistik und ermöglicht den Zugang zu internationalen Märkten. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für Industriezweige wie die Metallverarbeitung und Logistik etabliert. Zudem ist Emden Hochschulstandort, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Die Flächennutzung in der Stadt ist vielfältig, wobei landwirtschaftliche Flächen einen hohen Anteil ausmachen. Die geologischen Bedingungen, insbesondere die fruchtbaren Marschböden prägen die Umgebung. Die kulturellen Angebote und Veranstaltungen in Emden ziehen Besucher aus der Umgebung an und stärken die regionale Identität. Hier hat eine überregionale Bedeutung als Arbeitsort und bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Industrie, Logistik und Bildungseinrichtungen macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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