Gewerbegebiet D-127 Nesserlander Straße
Emden, Stadt, EmdenDas Gewerbegebiet D-127 Nesserlander Straße in Emden bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der regionalen Infrastruktur und der wirtschaftlichen Diversität profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet D-127 Nesserlander Straße befindet sich in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands und einem bedeutenden Wirtschaftsstandort im Nordwesten Niedersachsens. Emden hat eine Bevölkerung von rund 49.202 Einwohnern und ist als Mittelzentrum klassifiziert. Der Stadtbereich ist stark durch den Hafen geprägt, der eine zentrale Rolle in der regionalen Wirtschaft spielt. Historisch als friesischer Handelsort entstanden, hat sich Emden im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort für verschiedene Industrien entwickelt. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Flächen, wobei landwirtschaftliche Nutzung einen großen Teil des Stadtgebiets ausmacht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet D-127 Nesserlander Straße |
| Ort / PLZ | 26723 Emden |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gekennzeichnet. Emden ist über die A31 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was den Zugang zu anderen Städten erleichtert. Zudem ermöglicht die B210 eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal 6 und den Hafen/Terminal Emden zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt den Güterverkehr und die Anbindung an internationale Märkte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emden, was die Anreise mit der Bahn ermöglicht. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in einer Entfernung von etwa 110 Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 31 | 1.72 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 210 | 0.98 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Emden | 6 km |
POI
Region
Emden ist nicht nur ein Handelsort, sondern auch ein Zentrum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich als wichtiger Arbeitsort für die Region Ostfriesland etabliert und bietet zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, was zur Stabilität des Arbeitsmarktes beiträgt. Emden verfügt über eine gute Infrastruktur, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützt. Die geographische Lage am Nordufer des Dollarts und die Nähe zur Nordsee bieten zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die im maritimen Sektor tätig sind. Hier ist zudem Hochschulstandort, was zur Ausbildung von Fachkräften beiträgt. Die kulturellen Angebote und die touristischen Attraktionen ziehen Besucher aus der Umgebung an und fördern die wirtschaftliche Aktivität. Die Flächennutzung in Emden ist durch einen hohen Anteil an landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was die Region zusätzlich charakterisiert. Die Böden sind fruchtbar und bieten gute Bedingungen für die Landwirtschaft, während die Wasserflächen durch den Hafen und zahlreiche Kanäle geprägt sind.
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