Wippingen Gewerbegebiet "Nord"
DörpenDas Wippingen Gewerbegebiet 'Nord' in Dörpen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Wippingen Gewerbegebiet 'Nord' befindet sich in der Gemeinde Dörpen im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems, etwa 30 Kilometer von der Kreisstadt Meppen und 14 Kilometer von Papenburg entfernt. Die Gemeinde hat sich seit ihrer ersten urkundlichen Erwähnung im 10. Jahrhundert kontinuierlich entwickelt. Dörpen fungiert als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen und bietet eine Vielzahl an wirtschaftlichen und infrastrukturellen Möglichkeiten. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung tätig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 30.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wippingen Gewerbegebiet "Nord" |
| Ort / PLZ | 26892 Dörpen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Tiefbauunternehmen Landmaschinenhandel Spedition |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zwischen Emden und Bottrop herstellt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B70 und B401 in der Nähe des Standorts. Der Bahnhof Dörpen, der Teil der Bahnstrecke Rheine–Norddeich Mole ist, ermöglicht regelmäßige Verbindungen im Schienenverkehr. Für die Binnenschifffahrt ist die Dörpener Schleuse von Bedeutung, die den Küstenkanal erschließt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des kombinierten Verkehrs, der in einer Distanz von etwa 7 Kilometern erreichbar ist. Die Anbindung an verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in der Umgebung unterstützt die logistischen Aktivitäten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 6 km |
| B401 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 37 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 25 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 7 km |
POI
Region
Dörpen ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sich auf verschiedene Branchen erstreckt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen fördert die Ansiedlung von Unternehmen, insbesondere im Logistiksektor. Das Güterverkehrszentrum Emsland, das als leistungsstärkstes seiner Art in Niedersachsen gilt, bietet trimodale Verkehrsanbindungen über Wasser, Schiene und Straße. In der Region sind mehrere Radwanderwege vorhanden, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für touristische Zwecke genutzt werden können. Die Gemeinde hat zudem eine Reihe von Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Spaß- und Erlebnisbad sowie diverse Sportanlagen. Dörpen pflegt internationale Beziehungen, unter anderem mit der polnischen Gemeinde Dobroń. Die kulturelle Infrastruktur wird durch historische Stätten und moderne Freizeitangebote ergänzt. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von Unternehmen in der Papier- und Logistikbranche gestärkt.
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