Gewerbegebiet Nord
Wippingen, EmslandDas Gewerbegebiet Nord in Wippingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen.
Gewerbegebiet Nord
Das Gebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Wippingen, die Teil der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen ist. Die Fläche des Gewerbegebiets ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Struktur der ansässigen Unternehmen widerspiegelt. Wippingen hat eine Einwohnerzahl von 974 (Stand 2020) und erstreckt sich über 16,54 km². Die geografische Lage im nordwestlichen Emsland, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Geesthügel des Hümmling, bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Region ist durch ihre flache Landschaft und die Nähe zu Fließgewässern charakterisiert. Wippingen ist zudem durch die historische Transrapid-Versuchsanlage Emsland bekannt, die durch das Gemeindegebiet verläuft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 26892 Wippingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Nord erfolgt über die Autobahn A31, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt und bietet somit eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 70, die Papenburg mit Meppen verbindet, drei Kilometer westlich von Wippingen vorbei. Für logistische Zwecke stehen Optionen über den Hafen/Terminal 120 sowie den Hafen/Terminal Münster/Osnabrück zur Verfügung, was sowohl See- als auch Binnenlogistik unterstützt. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Transport von Waren und Materialien erleichtern. Die Nähe zu größeren Städten wie Papenburg und Meppen erweitert die Möglichkeiten für Pendler und Geschäftsreisende.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 0.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 120 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Nord in Wippingen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Landwirtschaft, Logistik und Industrie. Die landwirtschaftliche Prägung der Region spiegelt sich in der Ansiedlung von Betrieben wider, die sich auf die Verarbeitung und den Vertrieb landwirtschaftlicher Produkte spezialisiert haben. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Unternehmen, die in der Metallverarbeitung und im Dienstleistungssektor tätig sind. Die geografische Lage im Emsland begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Die Region ist von einer stabilen Infrastruktur geprägt, die sowohl für die Ansiedlung neuer Betriebe als auch für die Entwicklung bestehender Unternehmen von Bedeutung ist. Die landwirtschaftlichen Flächen bieten zudem Potenzial für innovative Projekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Nähe zu anderen Gemeinden und Städten fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Wippingen sind durch eine hohe Beschäftigungsquote in der Industrie und im Dienstleistungssektor gekennzeichnet, was die Region als Standort für Unternehmen attraktiv macht.
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