Gewerbe- und Industriegebiet Neubörger
Neubörger, EmslandDas Gewerbe- und Industriegebiet Neubörger bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer gut angebundenen Region. Die Kombination aus Verkehrsanbindung und wirtschaftlicher Vielfalt macht es zu einem interessanten Standort für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Neubörger befindet sich in der Gemeinde Neubörger, die Teil der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen ist. Die geographische Lage am Nordwestrand der Geesthügel des Hümmling bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte Papenburg und Meppen. Neubörger wurde 1788 als Moorkolonie gegründet und hat sich seitdem weiterentwickelt. Die Gemeinde hat eine vielfältige Nachbarschaft, zu der unter anderem die Gemeinden Dörpen und Surwold gehören. Der größte Arbeitgeber in der Region ist das Deutsche Milchkontor mit über 100 Mitarbeitern. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter auch Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Neubörger |
| Ort / PLZ | 26909 Neubörger |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die etwa 25 km entfernt verläuft. Die Anschlussstelle Dörpen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem sind die Bundesstraßen 70 und 401 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Region. Der Bahnhof Dörpen, der an der Kursbuchstrecke 395 Münster – Leer liegt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr sorgt für eine flexible Logistik in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 401 | 0.92 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 124 km |
POI
Region
Das Gewerbe- und Industriegebiet Neubörger ist strategisch günstig gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl für die Ansiedlung neuer Betriebe als auch für bestehende Unternehmen von Vorteil ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht einen effizienten Transport von Waren und Dienstleistungen. Darüber hinaus sind die angrenzenden Gemeinden gut erreichbar, was die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen fördert. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen gestützt, die in der Region ansässig sind. Die Gemeinde Neubörger selbst hat sich seit ihrer Gründung kontinuierlich weiterentwickelt und bietet ein stabiles Umfeld für Unternehmen. Die Kombination aus historischer Entwicklung und moderner Infrastruktur schafft ein interessantes Profil für Investoren und Unternehmer. Zudem ist die Region von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die Lebensqualität für die Beschäftigten bietet.
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