Gewerbe- und Industriegebiet ecopark
EmstekDas Gewerbe- und Industriegebiet ecopark in Emstek bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die verkehrsgünstige Lage und die naturnahe Umgebung tragen zur Entwicklung der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet ecopark befindet sich in der Gemeinde Emstek im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl kleiner und mittlerer Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Kunststoffverarbeitung, Metallbau und Nahrungsproduktion. Emstek liegt im Oldenburger Münsterland, etwa sieben Kilometer östlich von Cloppenburg. Die geographische Lage bietet eine Verbindung zu bedeutenden Verkehrsachsen und eine naturnahe Umgebung, die durch den Naturpark Wildeshauser Geest ergänzt wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.000.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 59 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | B-Plan Gemeinde Emstek Nr. 87.1 B-Plan ecopark Nr. 1 B-Plan ecopark Nr. 2 B-Plan ecopark Nr. 3 B-Plan ecopark Nr. 4 B-Plan ecopark Nr. 5 B-Plan ecopark Nr. 6 B-Plan ecopark Nr. 8 B-Plan ecopark Nr. 11 B-Plan ecopark Nr. 12 |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet ecopark |
| Ort / PLZ | 49685 Emstek |
| Branchen | Vorhandene und geplante Branchen: Ernährungswirtschaft, Agrar- und Umwelttechnik, Logistik, Medizintechnik, Maschinenbau, Labore, Dienstleistungsunternehmen (Medien, Vertrieb), produzierendes Gewerbe mit hohem Technologieanspruch, Handwerk |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A1 und A29 gegeben. Die Anschlussstelle "Cloppenburg" (63) ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Zudem ist die Umgehungsstraße B72 Teil des Bundesfernstraßennetzes, während die Bundesstraßen B213 und B69 in der Nähe verlaufen. Der Verkehrsknotenpunkt Autobahndreieck Ahlhorner Heide befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in der Umgebung, darunter Bremen und Oldenburg, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 0.8 km |
| A29 | 4.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 5 km |
| B69 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 60 km |
| Hamburg | 170 km |
| Hannover | 169 km |
| Amsterdam Schiphol | 299 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oldenburg | 40 km |
| Dörpen | 50 km |
| Bremen | 60 km |
| Osnabrück | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 40 km |
| Osnabrück | 60 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Emden | 100 km |
| Wilhelmshaven | 100 km |
POI
Region
Die Wirtschaftsstruktur in Emstek ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus den Bereichen Sanitär- und Lüftungstechnik, Umwelttechnik sowie Bau- und Elektrogewerbe. Landwirtschaft spielt eine bedeutende Rolle und bildet die Grundlage für die regionale Nahrungsmittelindustrie. Das Gewerbegebiet ecopark fördert die Ansiedlung von Unternehmen, die in diesen Branchen tätig sind. Die Region profitiert von ihrer Lage im Oldenburger Münsterland, das für seine landwirtschaftlichen Betriebe bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Osnabrück bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Emstek selbst hat eine Einwohnerzahl zwischen 11.001 und 12.000, was eine solide Basis für lokale Dienstleistungen darstellt. Die Gemeinde ist durch eine Vielzahl von Vereinen und kulturellen Angeboten geprägt, die das Gemeinschaftsleben unterstützen. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie der Halener Badesee und das Naturschutzgebiet Ahlhorner Fischteiche in der Umgebung vorhanden.
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