Gewerbegebiet Brokamp
Melle, StadtDas Gewerbegebiet Brokamp in Melle bietet eine solide Anbindung an das Straßennetz und profitiert von der geographischen Lage der Stadt. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Prägung und urbanen Strukturen schafft ein vielseitiges Umfeld für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Brokamp befindet sich in Melle, der größten Stadt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Melle hat etwa 48.700 Einwohner und liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadt ist flächenmäßig die viertgrößte in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Die erste urkundliche Erwähnung Melles datiert auf das Jahr 1169. Heute ist Melle eine selbständige Gemeinde mit einer Fläche von 254 km², die aus mehreren Stadtteilen besteht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 13.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Brokamp |
| Ort / PLZ | 49326 Melle |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Brokamp ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A1, A30 und A33 sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Die Entfernungen zu den Autobahnauffahrten betragen 25 km zur A1, 40 km zur A30 und 6 km zur A33. Diese Anbindung erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr. Zudem ist Melle durch seine Lage zwischen den Großstädten Osnabrück und Bielefeld verkehrstechnisch günstig positioniert. Der Flughafen Münster-Osnabrück liegt etwa 60 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 6 km |
| A33 | 25 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 476 | 9.2899999999999991 km |
POI
Region
Melle ist eine Stadt, die durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebiete geprägt ist. Rund 83,2 % der Stadtfläche werden landwirtschaftlich oder als Wald genutzt. Die Stadt hat eine große Ausdehnung in Nord-Süd-Richtung von etwa 20,4 km und in Ost-West-Richtung von etwa 21,6 km. Melle grenzt an mehrere Städte und Gemeinden, darunter Preußisch Oldendorf und Bünde. Die Region ist zudem durch ihre geographische Lage in einem Tal zwischen zwei Gebirgen charakterisiert. Die Hase und die Else sind bedeutende Flüsse, die durch das Stadtgebiet fließen. Melle bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, was sich in der Vielfalt der ansässigen Branchen widerspiegelt. Zu den wichtigsten Wirtschaftsbereichen zählen die Landwirtschaft, der Handel sowie verschiedene Dienstleistungssektoren. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt und ist heute ein bedeutender Standort im Landkreis Osnabrück.
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