Gewerbegebiet Neuerostraße
Melle, Stadt, OsnabrückDas Gewerbegebiet Neuerostraße in Melle bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neuerostraße befindet sich in Melle, der größten Stadt im Landkreis Osnabrück. Melle hat rund 48.700 Einwohner und liegt in Niedersachsen, etwa 27 km westlich von Osnabrück und 30 km östlich von Herford. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzt wird. Melle ist flächenmäßig die viertgrößte Stadt in Niedersachsen und umfasst eine Fläche von 254 km². Die geographische Lage zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden bietet eine vielfältige Natur. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1169 zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Neuerostraße |
| Ort / PLZ | 49324 Melle |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neuerostraße ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine Verbindung zwischen Amsterdam und Berlin darstellt. Die Autobahn ist nur etwa 2 bis 7 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals, darunter die Häfen in Dortmund, Hannover, Münster/Osnabrück und Paderborn. Die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets wird durch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Der Flughafen Münster-Osnabrück liegt etwa 60 km entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 2 km |
| A30 | 6.3 km |
| A30 | 6.8 km |
| A30 | 7.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 13.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 57.2 km |
| Paderborn | 87.1 km |
| Hannover | 116.5 km |
| Dortmund | 132.80000000000001 km |
POI
Region
Melle ist eine Stadt mit einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur, in der verschiedene Branchen vertreten sind. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bietet fruchtbare Böden, die für die Nahrungsmittelproduktion genutzt werden. Darüber hinaus sind auch Industrien wie Logistik und Metallverarbeitung in der Region ansässig. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer kleinen Siedlung zu einer bedeutenden Stadt entwickelt, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen bietet. Melle ist gut in das regionale Wirtschaftsnetz eingebunden und profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Bielefeld. Hierteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen tragen zur Vielfalt der regionalen Wirtschaft bei. Die hohe Anzahl an landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten sorgt für eine ausgewogene Umwelt und Lebensqualität. Zudem ist die Stadt durch ihre geographische Lage ein wichtiger Knotenpunkt für den Verkehr.
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