Gewerbe- und Industriepark südlich der A33, Stadt Dissen aTW
Dissen am Teutoburger Wald, Stadt, OsnabrückDer Gewerbe- und Industriepark in Dissen am Teutoburger Wald bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint landwirtschaftliche Flächen mit industriellen Möglichkeiten und ist somit für verschiedene Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbe- und Industriepark südlich der A33 befindet sich in der Stadt Dissen am Teutoburger Wald im Landkreis Osnabrück. Die Stadt liegt am Südhang des Teutoburger Waldes, was eine besondere geographische Lage darstellt. Dissen erstreckt sich über eine Fläche, die zu 35 % landwirtschaftlich genutzt wird, während 41 % Waldfläche ausmachen. Hier hat eine Einwohnerzahl zwischen 8.001 und 9.000 und ist politisch durch einen Stadtrat mit 22 Mitgliedern organisiert. Die Stadt erhielt 1951 das Stadtrecht und trägt seit 1976 den Namen Dissen am Teutoburger Wald.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriepark südlich der A33, Stadt Dissen aTW |
| Ort / PLZ | 49201 Dissen am Teutoburger Wald |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Bundesautobahn 33, die das Stadtgebiet von Nordwesten nach Südosten durchquert. Diese Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde liegt an der Bahnstrecke Osnabrück–Bielefeld, auf der regelmäßig Regionalzüge verkehren. Zudem gibt es im Straßenpersonennahverkehr Verbindungen nach Osnabrück, Bad Rothenfelde und Bad Laer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Münster/Osnabrück. Die Entfernung zu diesen Verkehrsknotenpunkten ist für Unternehmen von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 476 | 5.23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 56.4 km |
POI
Region
Dissen am Teutoburger Wald ist eine Kleinstadt, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher und industrieller Nutzung auszeichnet. Die Flächennutzung zeigt, dass ein erheblicher Teil der Stadtfläche bewaldet ist, was zur Lebensqualität beiträgt. Der Gewerbepark bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Historisch gesehen hat Dissen eine lange Entwicklung durchlaufen, die im Jahr 822 mit der ersten urkundlichen Erwähnung begann. Die Stadt hat sich seitdem zu einem Standort für Unternehmen mit Tradition entwickelt. Die Ansiedlung von Betrieben mit langer Geschichte, wie beispielsweise in der Lebensmittelindustrie, ist ein Merkmal der wirtschaftlichen Struktur. Darüber hinaus ist die Stadt durch ihre geographische Lage am Übergang zu Ostwestfalen von strategischer Bedeutung für die Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur schafft ein Umfeld, das für Unternehmen von Interesse ist.
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