Gewerbegebiet In der Euer Heide
Melle, Stadt, OsnabrückDas Gewerbegebiet In der Euer Heide in Melle bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und naturnahen Lebensräumen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet In der Euer Heide befindet sich in der Stadt Melle, die mit rund 48.700 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück ist. Melle liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte zwischen den Städten Osnabrück, Herford und Bielefeld. Die Stadt ist von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben und bietet eine Fläche von 254 km², die größtenteils aus landwirtschaftlich genutzter Fläche und Wald besteht. Melle ist flächenmäßig die viertgrößte Stadt in Niedersachsen und hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1169 zurückreicht. Hier ist in mehrere Stadtteile gegliedert und hat sich seit der Gebietsreform 1972 zur größten Stadt des Landkreises entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet In der Euer Heide |
| Ort / PLZ | 49324 Melle |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets In der Euer Heide ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist in einem Umkreis von bis zu 10 km erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Darüber hinaus bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals, darunter die Häfen in Dortmund, Hannover, Münster/Osnabrück und Paderborn. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl den Güterverkehr als auch die Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsregionen. Die Stadt Melle ist somit gut in das Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 3.3 km |
| A30 | 5.9 km |
| A30 | 9.6999999999999993 km |
| A30 | 10.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 13.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 53.4 km |
| Paderborn | 88.3 km |
| Hannover | 118.7 km |
| Dortmund | 129 km |
POI
Region
Melle ist eine Stadt, die sich durch ihre Lage zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald auszeichnet. Diese geographische Position bietet sowohl naturräumliche als auch wirtschaftliche Vorteile. Die Stadt hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche macht etwa 83,2 % der Gesamtfläche aus, was die Bedeutung der Landwirtschaft für die Region unterstreicht. Zudem ist die Stadt von Waldflächen umgeben, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die in der Region ansässig sind. Melle ist zudem gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Hier bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Lebensqualitäten, was sie für verschiedene Lebensstile interessant macht. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein mildes, feuchtes Klima geprägt, das landwirtschaftliche Tätigkeiten begünstigt. Die hohe Niederschlagsmenge im Jahr und die gemäßigten Temperaturen tragen zur Fruchtbarkeit der Böden bei.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
