Gewerbegebiet Gesmold
Melle, Stadt, OsnabrückDas Gewerbegebiet Gesmold in Melle bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Idylle mit wirtschaftlichem Potenzial.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gesmold befindet sich in der Stadt Melle im Landkreis Osnabrück. Melle ist die größte Stadt des Landkreises mit rund 48.700 Einwohnern und liegt geografisch zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadt ist flächenmäßig die viertgrößte in Niedersachsen und umfasst eine Fläche von 254 km². Melle ist durch ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebiete geprägt. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt datiert auf das Jahr 1169. Hierteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an Nordrhein-Westfalen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gesmold |
| Ort / PLZ | 49326 Melle |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Gesmold erfolgt über die Autobahn A30, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Optionen über benachbarte Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter die Häfen in Dortmund, Hannover, Münster/Osnabrück und Paderborn. Diese Anbindung unterstützt den Güterverkehr und die Logistik in der Region. Zudem ist der Flughafen Münster-Osnabrück etwa 60 km entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 1.1000000000000001 km |
| A30 | 7.4 km |
| A30 | 9.8000000000000007 km |
| A30 | 11.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 13.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 50.4 km |
| Paderborn | 91.8 km |
| Hannover | 120.2 km |
| Dortmund | 125.9 km |
POI
Region
Melle ist geographisch günstig gelegen, etwa 25 km von den Großstädten Osnabrück und Bielefeld entfernt. Die Stadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die sowohl landwirtschaftliche als auch naturnahe Flächen umfasst. Die Region ist durch ein warm-gemäßigtes Klima geprägt, das sich durch milde Winter und mäßig warme Sommer auszeichnet. Die Niederschlagsmenge liegt über dem deutschen Durchschnitt, was die landwirtschaftliche Nutzung begünstigt. Melle ist in der Vergangenheit durch verschiedene wirtschaftliche Entwicklungen geprägt worden, die bis zur Gründung der Stadt zurückreichen. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte von einer kleinen Siedlung zu einer bedeutenden Gemeinde entwickelt. Die Nähe zu großen Städten und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Logistik und der Metallverarbeitung, interessant. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung und das Wachstum von Unternehmen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten durch ihre Park- und Waldflächen.
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