Gewerbepark Grüne Kirchbreede
Melle, StadtDer Gewerbepark Grüne Kirchbreede in Melle bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer attraktiven Landschaft und einer stabilen Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Grüne Kirchbreede befindet sich in Melle, der größten Stadt im Landkreis Osnabrück mit rund 48.700 Einwohnern. Melle liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte zwischen den Städten Osnabrück, Herford und Bielefeld. Die Stadt ist flächenmäßig die viertgrößte in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung sowie zahlreiche Park- und Waldflächen aus. Das Gebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die erste urkundliche Erwähnung Melles stammt aus dem Jahr 1169, was auf eine lange Geschichte hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 130.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Es existiert ein vorläufiger Bebauungsplan. Eine Vermarktung ist aktuell für das Jahr 2025 vorgesehen. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Grüne Kirchbreede |
| Ort / PLZ | 49324 Melle |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks Grüne Kirchbreede ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A30 und A33 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Die Distanz zur Autobahn beträgt zwischen 1 und 35 Kilometern. Darüber hinaus wird der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe Melle und einen weiteren Bahnhof in der Umgebung abgedeckt, was die Erreichbarkeit für Pendler und Gütertransporte erhöht. Diese Verkehrsanbindungen tragen zur logistischen Erschließung des Gewerbegebiets bei und unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 1 km |
| A30 | 4 km |
| A33 | 20 km |
| A1 | 35 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 65 | 13.7 km |
POI
Region
Melle ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden liegt. Diese geographische Lage bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Stadt ist gut erschlossen und verfügt über eine Fläche von 254 km², von denen ein Großteil landwirtschaftlich genutzt wird. Die Wirtschaftsstruktur ist vielfältig, wobei neben der Landwirtschaft auch Handwerk und Dienstleistungssektoren eine Rolle spielen. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Bielefeld ermöglicht es Unternehmen, von einem breiten Kundenstamm und einem gut ausgebildeten Arbeitskräfteangebot zu profitieren. Zudem ist Melle in der Region gut vernetzt, was durch die Nachbarschaft zu mehreren Städten und Gemeinden unterstützt wird. Hier bietet zudem eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der ansässigen Mitarbeiter beitragen. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.
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