Buch am Wald / 1
Buch a.Wald, AnsbachDas Gewerbegebiet Buch am Wald ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine solide Infrastruktur gekennzeichnet. Die Region bietet Unternehmen ein geeignetes Umfeld zur Ansiedlung und Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Buch am Wald befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Nürnberg und liegt im Naturpark Frankenhöhe. Buch am Wald hat eine Fläche von 6,495 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Kleinmühle und Obermühle. Die Einwohnerzahl stieg von 865 im Jahr 1988 auf 1025 im Jahr 2018. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schillingsfürst und bietet eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 15.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 15.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Buch am Wald / 1 |
| Ort / PLZ | 91592 Buch am Wald |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Darüber hinaus ist der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe 15 und Dombühl gewährleistet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der sich in einer Entfernung von etwa 90 Kilometern befindet. Die Kreisstraße AN 5 führt in die umliegenden Gemeinden und verbindet Buch am Wald mit der Staatsstraße 2249. Gemeindeverbindungsstraßen ermöglichen zudem den Zugang zu weiteren Nachbargemeinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| St 2419 | 10.29 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 90 km |
POI
Region
Buch am Wald bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage im Naturpark Frankenhöhe schafft ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Interesse ist. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was sich in der steigenden Einwohnerzahl widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten innerhalb der Metropolregion Nürnberg bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zur Lebensqualität beitragen. Die Gemeinde engagiert sich aktiv im Tourismusverband Romantisches Franken, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Die historische Entwicklung des Ortes, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, ist ein weiterer Aspekt, der zur Identität der Gemeinde beiträgt. Die kommunale Verwaltung ist gut organisiert und bietet Unterstützung für ansässige Unternehmen.
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