Gewerbepark Rothenburg und Umland / Geslau
Geslau, AnsbachDer Gewerbepark Rothenburg und Umland in Geslau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die ländliche Struktur. Die Region ist für verschiedene Branchen geeignet und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Rothenburg und Umland befindet sich in der Gemeinde Geslau im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Geslau liegt etwa 10 km östlich von Rothenburg ob der Tauber und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde hat eine Fläche von 5,557 km² und ist in 14 Gemeindeteile gegliedert. Der Kreuthbach fließt durch das Gemeindegebiet, das von einer ländlichen Umgebung geprägt ist. Die Einwohnerzahl von Geslau ist in den letzten Jahren leicht gestiegen und beträgt aktuell 1319. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rothenburg ob der Tauber.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 42.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 42.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 38.500 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Rothenburg und Umland / Geslau |
| Ort / PLZ | 91608 Geslau |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks ist durch mehrere Straßen und Autobahnen gut ausgebaut. Der Autobahnanschluss Rothenburg an die Bundesautobahn 7 befindet sich etwa 8 km westlich des Hauptortes. Zudem bestehen Anbindungen an die Autobahnen A6 und A7, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Staatsstraße 2250 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist Teil der Burgenstraße. Fünf Buslinien erschließen die Gemeinde und verbinden sie mit der Kreisstadt Ansbach sowie den Nachbargemeinden. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Steinach b. Rothenburg und weitere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Frankfurt am Main und Nürnberg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 25 km |
| A7 | 0.5 km |
| A107 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 8.68 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 150 km |
| Nürnberg | 70 km |
POI
Region
Geslau ist von einer ländlichen Struktur geprägt und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Naturpark Frankenhöhe sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Nachbargemeinden Windelsbach, Colmberg, Leutershausen, Buch am Wald, Gebsattel und Neusitz erweitern das wirtschaftliche Umfeld. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1216 zurückreicht, als sie erstmals erwähnt wurde. Die Entwicklung der Gemeinde wurde durch verschiedene historische Ereignisse, wie die Ansiedlung österreichischer Exulanten im 17. Jahrhundert, geprägt. Die lokale Infrastruktur wird durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die durchschnittliche Flurstücksgröße von 7188,56 m² bietet Raum für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen vergrößert, was die wirtschaftliche Basis stärkt. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 12 Mitgliedern repräsentiert, der die Interessen der Bürger vertritt.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
