Gewerbepark Wiedersbach / 1
Leutershausen, AnsbachDer Gewerbepark Wiedersbach in Leutershausen profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Einwohnern eine gute Lebens- und Arbeitsqualität.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Wiedersbach befindet sich in der Stadt Leutershausen im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Diese Stadt zählt zur Metropolregion Nürnberg und liegt an der Altmühl, etwa in der Mitte zwischen Ansbach und Rothenburg ob der Tauber. Leutershausen hat 49 Gemeindeteile und eine Fläche von 6,394 km². Die Stadt hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Bevölkerungsentwicklung erfahren, die von 5046 Einwohnern im Jahr 1988 auf 5615 im Jahr 2018 anstieg. Die Wirtschaft wird durch verschiedene Branchen geprägt, darunter die Textilverarbeitung und Logistik.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Wiedersbach / 1 |
| Ort / PLZ | 91578 Leutershausen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 6 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B25 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Erreichbarkeit bietet. Die Staatsstraße 2249 führt nach Gebsattel und die Staatsstraße 2446 nach Schillingsfürst. Die Station Leutershausen-Wiedersbach an der Bahnstrecke Nürnberg–Crailsheim wurde reaktiviert und bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Dombühl. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 50 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B25 | 6 km |
| B 13 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 50 km |
POI
Region
Leutershausen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Der Gewerbepark Wiedersbach bietet Platz für verschiedene Unternehmen, die in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Textilverarbeitung tätig sind. Die Stadt ist Mitglied im Tourismusverband Romantisches Franken und der Entwicklungsgesellschaft Region Hesselberg, was auf eine aktive Rolle in regionalen Entwicklungsprojekten hinweist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Leutershausen bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen und Wanderwege. Hier hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 800 zurückreicht, und ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zu den Baudenkmälern zählen Teile der Stadtmauer, die Kirche St. Peter und das Gustav-Weißkopf-Denkmal. Die Region ist auch durch ihre landschaftliche Schönheit geprägt, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet.
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