An der Sonnenleite
Sugenheim, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet An der Sonnenleite in Sugenheim bietet eine solide Basis für Unternehmen, die von einer zentralen Lage und einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Region vereint ländlichen Charme mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet An der Sonnenleite befindet sich in der Gemeinde Sugenheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Sugenheim liegt in Mittelfranken und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Scheinfeld. Die geografische Lage ist zentral zwischen Nürnberg und Würzburg im südlichen Steigerwald. Der Standort ist gut erschlossen und bietet Platz für verschiedene Branchen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemarkung Sugenheim umfasst eine Fläche von 13,212 km² und ist in mehrere Flurstücke unterteilt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | An der Sonnenleite |
| Ort / PLZ | 91484 Sugenheim |
| Flurnummer | 647 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Staatsstraße 2256 gegeben, die nach Deutenheim und Ullstadt führt. Zudem verläuft die Staatsstraße 2253 in Richtung Markt Bibart zur Bundesstraße 8, die etwa 4,4 km nördlich liegt. Die Kreisstraße NEA 31 verbindet das Gebiet mit Ezelheim. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Markt Bibart und einen weiteren Bahnhof in der Nähe abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 3 | 18.8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 4.62 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 60 km |
POI
Region
Sugenheim ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe dominiert wird. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Steigerwald. Kulturelle Einrichtungen wie das Heimatmuseum und das Spielzeugmuseum im alten Schloss tragen zur regionalen Identität bei. Die Gemeinde hat eine aktive Vereinsstruktur, die das soziale Leben fördert. In der Umgebung sind weitere Gewerbegebiete sowie größere Städte wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim erreichbar. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
