Mühlpfanne / 3579
Markt Nordheim, M, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Mühlpfanne in Markt Nordheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ein aktives Vereinsleben aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühlpfanne liegt in Markt Nordheim, einer Marktgemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Die Region ist durch ihre geografische Lage an den südlichen Ausläufern des Steigerwaldes geprägt. Markt Nordheim hat eine Fläche von 15,501 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Kottenheim und Seehaus. Die Einwohnerzahl lag im Jahr 2018 bei 1122, was einen leichten Anstieg im Vergleich zu 1988 darstellt. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim und bietet eine Vielzahl an kulturellen Aktivitäten und Vereinen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.900 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 7.900 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 7.900 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mühlpfanne / 3579 |
| Ort / PLZ | 91478 Markt Nordheim |
| Flurnummer | 3579 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Mühlpfanne ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 19 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B13 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Anbindungen schafft. Die Kreisstraßen NEA 31 und NEA 33 führen zu den Staatsstraßen 2253 und 2256, die Region weiter erschließen. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Markt Bibart und Uffenheim abgedeckt, die eine Verbindung zu größeren Städten bieten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B13 | 11 km |
| B 8 | 8.08 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 70 km |
POI
Region
Markt Nordheim ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die sich durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Gewerbebetriebe auszeichnet. Die Region bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage an der Wasserscheide zwischen Gollach und Ehebach trägt zur Vielfalt der Landschaft bei. Historisch gesehen wurde der Ort 1231 urkundlich erwähnt und entwickelte sich über die Jahrhunderte hinweg. Die Gemeinde hat mehrere kulturelle Einrichtungen, wie das Osingmuseum in Herbolzheim und diverse Musikvereine. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Straßenweinfest und die Kirchweih, fördern das Gemeinschaftsleben. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die durchschnittliche Flurstücksgröße in der Gemarkung Markt Nordheim beträgt etwa 12.653,88 m², was für die Ansiedlung von Betrieben von Interesse sein kann.
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