Gewerbepark Ost / 1
Bad Windsheim, St, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDer Gewerbepark Ost / 1 in Bad Windsheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen vor Ort eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region ist durch ihre historische Bedeutung und naturräumliche Vielfalt geprägt.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Ost / 1 befindet sich in Bad Windsheim, einer Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Bad Windsheim ist das einzige Heilbad Mittelfrankens und liegt westlich von Nürnberg. Die Stadt hat eine ländliche Prägung und ist bekannt für ihre Mineralwasserquellen. Bad Windsheim ist von einer Vielzahl von Schutzgebieten umgeben, die ökologisch bedeutend sind. Historisch war die Stadt seit der Stauferzeit eine selbstständige Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 15.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 55.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Ost / 1 |
| Ort / PLZ | 91438 Bad Windsheim |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 16 Kilometer vom Gewerbepark entfernt. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B470 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Bad Windsheim abgedeckt, der eine Anbindung an das regionale Zugnetz bietet. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung, der sich innerhalb von 100 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 55 km |
POI
Region
Bad Windsheim liegt in der Windsheimer Bucht, am südlichen Ende des Naturparks Steigerwald und nördlich des Naturparks Frankenhöhe. Die Stadt hat eine Fläche von 13,294 Quadratkilometern und ist in mehrere Gemarkungen unterteilt. Innerhalb des Stadtgebiets gibt es zahlreiche geschützte Landschaftsbestandteile und Naturschutzgebiete, die eine hohe Biodiversität aufweisen. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei verschiedene Branchen wie die Logistik und die Metallverarbeitung ansässig sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg ermöglicht es, von den dortigen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen zu profitieren. Bad Windsheim bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Fränkische Freilandmuseum, das 1982 eröffnet wurde. Zudem hat die Stadt eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, was sich in verschiedenen historischen Stätten widerspiegelt. Hier hat eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung ist.
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