Gewerbegebiet Nord Uffenheim
Uffenheim, StDas Gewerbegebiet Nord Uffenheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geographischen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und eine gute Anbindung an das Straßennetz aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nord Uffenheim befindet sich in der Stadt Uffenheim im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Uffenheim ist eine Stadt mit einer geologischen Prägung durch Sedimentschichten des Unterkeupers, die fruchtbare Böden hervorgebracht haben. Die Stadt hat eine flachhügelige Topographie, die hauptsächlich von Acker- und Grünland geprägt ist. Die Gollach, ein Nebenfluss der Tauber, durchfließt das Gemeindegebiet und trägt zur landschaftlichen Vielfalt bei. Uffenheim ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim und hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 50.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 20 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nord Uffenheim |
| Ort / PLZ | 97215 Uffenheim |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Unternehmen und Logistikdienstleister gewährleistet. Zudem ist die Stadt Uffenheim durch verschiedene Landstraßen gut an die umliegenden Gemeinden angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Die Anbindung an das Schienennetz ist in der näheren Umgebung gegeben, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr trägt zur Flexibilität im Gütertransport bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 1.02 km |
POI
Region
Uffenheim liegt im Gollachgau, einer naturräumlichen Haupteinheit innerhalb der Mainfränkischen Platten. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der starken ackerbaulichen Nutzung widerspiegelt. Die fruchtbaren Böden. Darüber hinaus ist die Region durch ihre geologischen Gegebenheiten interessant, die auch für die Industrie von Bedeutung sein können. Die Nachbargemeinden sind vielfältig und bieten eine gute Vernetzung für Unternehmen in verschiedenen Branchen. In der Umgebung sind sowohl kleinere als auch größere Städte zu finden, die zusätzliche Märkte und Ressourcen bereitstellen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist diversifiziert, mit einem Mix aus Handwerk, Industrie und Dienstleistungssektor. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es Unternehmen, von einem breiteren Kundenstamm zu profitieren. Zudem gibt es in der Region ein Netzwerk von Bildungseinrichtungen, das Fachkräfte ausbildet und somit die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstützt.
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