Gewerbegebiet Industriestraße
Weener, Stadt, LeerDas Gewerbegebiet Industriestraße in Weener bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus Landwirtschaft, Industrie und kulturellen Angeboten prägt das Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Industriestraße liegt in der Stadt Weener, die im Landkreis Leer in Niedersachsen angesiedelt ist. Weener ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und hat eine Bevölkerung von etwa 15.215 Einwohnern. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 81,24 Quadratkilometern und ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 gewachsen. Der Standort ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die Marsch, Moor und Geest umfasst. Die wirtschaftliche Struktur Weeners ist von Landwirtschaft, Einzelhandel und Tourismus geprägt, wobei auch einige Industriebetriebe ansässig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Industriestraße |
| Ort / PLZ | 26826 Weener |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A31 gegeben, die eine Distanz von etwa 3 Kilometern zum Gewerbegebiet aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 123 sowie den Hafen/Terminal Münster/Osnabrück. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten unterstützt die logistische Erreichbarkeit. Darüber hinaus sind die angrenzenden Städte Oldenburg und Groningen von Bedeutung für den regionalen Verkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 436 | 0.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 123 km |
POI
Region
Weener liegt im südwestlichen Ostfriesland und bezeichnet sich als "Grüne Stadt im Rheiderland". Die Stadt hat eine zentrale Funktion im deutschen Teil der Region, die durch eine hohe Flächennutzung für Landwirtschaft geprägt ist. Etwa 72,8 % der Gesamtfläche Weeners sind landwirtschaftlich genutzt, was über dem deutschen Durchschnitt liegt. Die geologischen Gegebenheiten der Region sind durch Sedimente aus dem Pleistozän und Holozän geprägt. Zudem gibt es ein engmaschiges Netz aus Gräben und Sieltiefen, das für die Entwässerung notwendig ist. Das Klima in Weener ist gemäßigt und maritim, was sich in relativ kühlen Sommern und milden Wintern äußert. Hier hat auch bedeutende kulturelle Einrichtungen, wie das Organeum, das als Kultur- und Bildungszentrum fungiert. Naturschutzgebiete wie das NSG Püttenbollen und Landschaftsschutzgebiete wie das Rheiderland sind ebenfalls Teil der Region und tragen zur ökologischen Vielfalt bei.
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