Gewerbe- und Industriegebiet Nord
Papenburg, StadtDas Gewerbe- und Industriegebiet Nord in Papenburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Nord befindet sich in Papenburg, einer Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Papenburg hat etwa 37.206 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Die Stadt liegt an der Ems, in der Nähe der niederländischen Grenze, und ist bekannt für ihre Kanäle, die das Stadtbild prägen. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die geografische Lage und die Infrastruktur machen es zu einem relevanten Standort für die Wirtschaft der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.460.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 9 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | rechtsverbindlich |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 26871 Papenburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Hafenumschlagsfirmen, Baustoffe, KMU-Betriebe |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B401 und B70 in der Nähe des Gebiets, was den Zugang zu weiteren Verkehrsanbindungen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Papenburg und der Bahnhof Dörpen, die beide in kurzer Distanz erreichbar sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Papenburg und der Hafen Leer-Papenburg. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr über Dörpen ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 1 km |
| B401 | 11 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 120 km |
| Münster/Osnabrück | 125 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 12 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Papenburg | 0.1 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 0.1 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 12 km |
POI
Region
Papenburg ist geprägt von einer Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Strukturen. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Fehn-Kolonie, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht. Diese historische Entwicklung hat zur Schaffung eines dichten Netzes von Kanälen geführt, die nicht nur für die Entwässerung des Moores, sondern auch für den Transport von Gütern genutzt wurden. Die Wirtschaft der Region ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Schiffbau. Die Meyer Werft, die sich in der Stadt befindet, spielt eine zentrale Rolle in der maritimen Industrie. Die umliegenden Gemeinden und Städte bieten eine gute Ergänzung zu den wirtschaftlichen Aktivitäten in Papenburg. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem internationale Geschäftsmöglichkeiten. Die Region profitiert von einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Das Klima ist gemäßigt, was für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Aktivitäten günstig ist.
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