Bunde -West
BundeDas Gewerbegebiet Bunde-West bietet eine solide Anbindung an Verkehrswege und eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Region ist durch ihre Grenzlage und historische Aspekte einzigartig.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart0 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche346.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bunde-West befindet sich in der Gemeinde Bunde im ostfriesischen Landkreis Leer, Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland und hat eine Fläche von etwa 121 Quadratkilometern, auf der rund 7463 Einwohner leben. Die Gemeinde ist durch ihre Grenzlage zu den Niederlanden und die Nähe zur Nordsee geprägt. Landwirtschaft und Tourismus sind die Hauptwirtschaftszweige, während produzierendes Gewerbe eine untergeordnete Rolle spielt. Bunde ist als staatlich anerkannter Erholungsort klassifiziert und gilt als Grundzentrum für die Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 346.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 7 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Rechtsverbindlich seit 1997. Für den VI. Bauabschnitt liegt noch kein verbindlicher Bebauungsplan vor (ist in Planung). |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bunde -West |
| Ort / PLZ | 26831 Bunde |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Transport u. Lagerung von Fetten u. Ölen, Maschinenbau, -reparatur, Im- und Export, Küchen- und Möbelhandel, Maler- u. Lackiererbetrieb u. Malerfachgeschäft, Transportunternehmen im Fernverkehr sowie Lagerhaltung und Logistik, An- u. Verkauf von Altmetallen u.a., Dienstleistungsbetrieb (Abbrucharbeiten usw.), Maurer- u. Betonbauer, Fliesenverlegung, Kraftverkehr, Handel mit Waren u. Gütern, Hallen- u. Büroraumvermietung, Metallbauarbeiten, Herstellung u. Handel von/mit Fensterdekorationen, Zimmereibetrieb (Einzel- u. Großhandel), Archivdienstleister (Datenarchivierung), Produktion und Lagerung von und der Handel mit Saatgütern und Samen aller Art, Hotelanlage (Appartmenthotel), Landtechnisches Lohnunternehmen und Erdarbeiten, Schweißarbeiten/Kantarbeiten sowie Schneidarbeiten (Metalle, sonstige Materialien). |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Bunde-West ist durch die Autobahnen A28, A31 und A280 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A31 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte. Zudem ist die Bundesstraße B436 in der Nähe des Gebiets gelegen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Dörpen, Leer-Papenburg und Weener. Für die See- und Binnenlogistik stehen diverse Hafen- und Terminalmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die Häfen in Emden und Papenburg. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was die Logistik weiter unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A280 | 0,1 km |
| A31 | 3 km |
| A28 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B436 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 130 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 18 km |
| Groningen | 65 km |
| Emden | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 25 km |
| Veendam | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 18 km |
| Papenburg | 20 km |
| Dörpen | 25 km |
| Emden | 40 km |
| Haren | 45 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 18 km |
| Papenburg | 20 km |
| Emden | 40 km |
| Eemshaven | 40 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 25 km |
| Emden | 40 km |
POI
Region
Die Region um Bunde ist landwirtschaftlich geprägt, wobei etwa 74 Prozent der Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Böden variieren von fruchtbaren Marschböden bis hin zu Moor- und Geestflächen. Gewässer machen etwa 18 Prozent des Gemeindegebiets aus, was die Entwässerung der Moorgebiete unterstützt. Die Gemeinde ist nur spärlich bewaldet, was sich in einer Waldfläche von lediglich 0,3 Prozent widerspiegelt. Bunde hat fünf Ortschaften, die jeweils einen Ortsvorsteher haben und die aus der ehemaligen Samtgemeinde hervorgegangen sind. Die Einwohner leben in einer relativ niedrigen Dichte, was auf die große Fläche der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die historische Bedeutung der Region als Grenzland prägen das kulturelle Erbe und die Identität der Gemeinde. Zudem ist die Region durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gekennzeichnet.
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