Gewerbegebiet Kleiner Bollen
Weener, Stadt, LeerDas Gewerbegebiet Kleiner Bollen in Weener bietet eine sinnvolle Anbindung an das Verkehrsnetz und ist in einer wirtschaftlich aktiven Region angesiedelt. Die Kombination aus landwirtschaftlichen Flächen und industriellen Möglichkeiten schafft ein vielseitiges Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kleiner Bollen befindet sich in der Stadt Weener, die im Landkreis Leer in Niedersachsen liegt. Weener ist eine Kleinstadt mit etwa 15.215 Einwohnern und erstreckt sich über eine Fläche von 81,24 Quadratkilometern. Die Stadt liegt am westlichen Ufer der Ems und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch industrielle Nutzungen umfasst. Historisch war Weener ein wichtiger Handelsort, dessen Bedeutung sich im Laufe der Zeit gewandelt hat. Heute ist die Wirtschaft der Stadt durch Einzelhandel, Landwirtschaft und Tourismus geprägt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kleiner Bollen |
| Ort / PLZ | 26826 Weener |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kleiner Bollen ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen in Bremen sowie die Terminals in Münster und Osnabrück. Diese Infrastruktur unterstützt den Warenverkehr und die Logistik in der Region. Zudem ist die Stadt Weener durch ein engmaschiges Netz von Straßen und Wegen gut erschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 2.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 436 | 0.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 125 km |
POI
Region
Weener ist das Zentrum des Rheiderlandes und liegt in einer Region, die durch eine Mischung aus Marsch, Moor und Geest geprägt ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte der Besiedlung, die bis in die Steinzeit zurückreicht. In der Gegenwart ist Weener vor allem für seine landwirtschaftlichen Flächen bekannt, die etwa 72,8 % der Gesamtfläche ausmachen. Diese Flächen sind ein wichtiger Bestandteil der regionalen Wirtschaft. Darüber hinaus gibt es in Weener einige Industriebetriebe, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung beitragen. Hier hat auch eine kulturelle Bedeutung, insbesondere durch das Organeum, ein Zentrum für Kultur und Bildung. Die Umgebung ist reich an Natur, mit geschützten Landschaftsbestandteilen und Naturschutzgebieten, die einen hohen ökologischen Wert haben. Die geographische Lage der Stadt, nahe der Grenze zu den Niederlanden, fördert zudem den Austausch mit dem Nachbarland.
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