Märzengrund (Erweiterung) / Märzengrund (Erweiterung)
Schonungen, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Märzengrund (Erweiterung) in Schonungen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit naturnahen Erholungsangeboten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Märzengrund (Erweiterung) befindet sich in der Gemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt. Schonungen ist die größte Gemeinde des Landkreises und bietet eine vielfältige geographische Struktur. Die Lage in der Nähe von Schweinfurt und die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Region für Unternehmen interessant. Das Gebiet ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. Die Umgebung bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch infrastrukturelle Vorteile, die für die Ansiedlung von Unternehmen relevant sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 33.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 33.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Märzengrund (Erweiterung) / Märzengrund (Erweiterung) |
| Ort / PLZ | 97453 Schonungen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A70 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen herstellen. Die Autobahn A9 und A99 sind ebenfalls in der Umgebung und erweitern die Erreichbarkeit. Der Bahnhof Haßfurt sowie der Bahnhof Schweinfurt bieten Zugang zum Schienenverkehr, was für Logistikunternehmen von Bedeutung ist. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der sich in einem Umkreis von 100 km befindet. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen sowohl den Gütertransport als auch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 24 km |
| A99 | 24 km |
| A70 | 9 km |
| A9 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 2.67 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 127 km |
POI
Region
Die Region um Schonungen ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Die Lage im Fränkischen Weinbaugebiet bietet zudem landwirtschaftliche Potenziale. In der Umgebung sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat eine gut entwickelte Infrastruktur, die alle wesentlichen Einrichtungen eines Kleinzentrums umfasst, wie Ärzte, Schulen und Sportstätten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Golfanlagen. Die naturnahe Umgebung, insbesondere die Schonunger Bucht mit ihren Seen, bietet Erholungsmöglichkeiten für die Bevölkerung und die Beschäftigten der ansässigen Unternehmen. Die geographischen Gegebenheiten, wie die Nähe zu den Höhenlagen der Schweinfurter Rhön, tragen zur Attraktivität der Region bei. Die interkommunale Zusammenarbeit in der Allianz Schweinfurter OberLand fördert zudem die wirtschaftliche Entwicklung und den Austausch zwischen den Gemeinden.
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