Gewerbegebiet Etzberg
Röthlein, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Etzberg in Röthlein bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, insbesondere im Bereich Logistik. Die verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Etzberg liegt in der Gemeinde Röthlein im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Es erstreckt sich über eine Fläche von 25 Hektar und hat sich seit Mitte der 1980er Jahre kontinuierlich entwickelt. In diesem Gebiet haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt, insbesondere aus der Großlogistik. Röthlein selbst hat eine Einwohnerzahl von 4693 und gehört zur Interkommunalen Allianz Schweinfurter Mainbogen. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die durch eine gute Infrastruktur unterstützt werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Etzberg |
| Ort / PLZ | 97520 Röthlein |
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Verkehrsanbindung
Röthlein ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 286, die autobahnähnlich ausgebaut ist, verbindet die Gemeinde mit der Autobahn 70 und der Schweinfurter Innenstadt. Diese Straße führt auch nach Süden zur Autobahn 3. Darüber hinaus ist die Staatsstraße St 2277 eine wichtige Verkehrsachse innerhalb der Gemeinde. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Bushaltestellen in den Gemeindeteilen sichergestellt. Für die Logistikbranche bestehen Anbindungen an verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Erfurt, Ingolstadt/Manching, Nürnberg und Stuttgart.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 6.1 km |
| A70 | 7.1 km |
| A70 | 7.7 km |
| A70 | 7.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 286 | 3.07 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 104.9 km |
| Erfurt | 164.9 km |
| Ingolstadt/Manching | 208.6 km |
| Stuttgart | 210.6 km |
POI
Region
Die Region um Röthlein ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Landwirtschaft spielt eine bedeutende Rolle, insbesondere in der Schwemmebene des Mains, wo gute Böden für Sonderkulturen und Gewächshäuser genutzt werden. Das Gewerbegebiet Etzberg hat sich als Standort für Unternehmen der Großlogistik etabliert. Die Nähe zu den Industrie- und Gewerbeparks in Schweinfurt, wie Hafen-West und Hafen-Ost, verstärkt die wirtschaftliche Anziehungskraft der Region. Die Gemeinde ist zudem Teil einer interkommunalen Allianz, die den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden fördert. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten eine moderate Entwicklung gezeigt, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, trägt zur Lebensqualität bei. Regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben.
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