Industrie- und Gewerbepark Maintal
SchweinfurtDer Industrie- und Gewerbepark Maintal in Schweinfurt bietet eine zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Diese Faktoren tragen zur Entwicklung des Standorts bei.
Allgemeine Informationen
Der Industrie- und Gewerbepark Maintal befindet sich in der Stadt Schweinfurt, die im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern liegt. Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt und bekannt für ihre Großindustrie sowie als Oberzentrum der Region. Die Stadt hat eine bedeutende wirtschaftliche Stellung, die sich unter anderem in einem hohen Bruttoinlandsprodukt pro Kopf widerspiegelt. Der Ballungsraum hat etwa 120.000 Einwohner, und täglich pendeln zahlreiche Arbeitnehmer in die Stadt. Die geographische Lage ist zentral in Deutschland, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.485 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 35.485 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 37 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark Maintal |
| Ort / PLZ | 97421 Schweinfurt |
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Verkehrsanbindung
Der Industrie- und Gewerbepark Maintal ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A70 sowie die A71 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Die A71 wurde als Verkehrsprojekt Deutsche Einheit fertiggestellt und stellt eine wichtige Verbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt dar. Zudem ist der Standort in der Nähe des Autobahnkreuzes Schweinfurt/Werneck gelegen. Die Stadt ist auch gut an das Schienennetz angebunden, wodurch wichtige Städte wie Berlin, München und Hamburg in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Diese Anbindungen unterstützen die Logistik und den Güterverkehr in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 1 km |
| A71 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 0.2 km |
POI
Region
Schweinfurt ist Teil des Wirtschaftsraums Mainfranken und profitiert von einer engen Vernetzung mit der benachbarten Universitätsstadt Würzburg. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Großindustrie, Forschung, Dienstleistung und Handel. Historisch gesehen hat die Stadt eine bedeutende Rolle in der Industrialisierung gespielt, was sich in der Ansiedlung diverser Unternehmen niederschlägt. Der Industrie- und Gewerbepark Maintal bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die naturräumliche Gliederung der Stadt umfasst sowohl flache als auch hügelige Landschaften, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Zudem gibt es zahlreiche Wasser- und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Stadt hat sich seit der Deutschen Wiedervereinigung zu einem wirtschaftlichen Brückenkopf entwickelt, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt hat. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es bestehen zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
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