Atzmann II / Atzmann II
Gochsheim, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Atzmann II in Gochsheim bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige wirtschaftliche Basis und eine lebendige Kultur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Atzmann II befindet sich in Gochsheim, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Gochsheim liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt und ist bekannt für seine Lebensmittel-Logistik und als Wohnvorort. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 500 zurückreicht. Gochsheim ist zudem ein Zentrum fränkischen Brauchtums, unter anderem durch die Gochsheimer Kirchweih, die als immaterielles Kulturerbe anerkannt ist. Die geographische Lage im Schweinfurter Becken und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen prägen das Gewerbegebiet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.664 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 18.664 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Atzmann II / Atzmann II |
| Ort / PLZ | 97469 Gochsheim |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Atzmann II ist durch die Autobahnen A7 und A70 gegeben, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Die Autobahn A8 und A99 sind ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Gochsheim und Schweinfurt abgedeckt, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bieten. Zudem befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle in einer Entfernung von etwa 5 Kilometern. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der rund 110 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 11 km |
| A99 | 11 km |
| A70 | 5 km |
| A8 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 3.05 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 110 km |
POI
Region
Gochsheim ist ein bedeutender Standort für verschiedene Branchen, insbesondere in der Lebensmittel-Logistik und im Gewerbe. Die Gemeinde hat sich als Wohnort etabliert und bietet eine gute Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Vorteil ist. Die Nähe zu Schweinfurt, einer größeren Stadt, erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten und Dienstleistungen. Gochsheim hat eine Bevölkerung von etwa 6390 Einwohnern, die sich über verschiedene Altersgruppen verteilt. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die interkommunale Allianz mit benachbarten Gemeinden unterstützt. Gochsheim hat auch eine reiche kulturelle Tradition, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt. Die Gochsheimer Kirchweih ist ein Beispiel für die lebendige Kultur der Region. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet heute eine Mischung aus Tradition und Moderne.
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