Schonungen-Süd / Schonungen-Süd
Schonungen, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Schonungen-Süd bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schonungen-Süd liegt in der Gemeinde Schonungen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Gemeinde ist flächenmäßig die größte und nach Werneck sowie Niederwerrn die drittgrößte Kommune des Landkreises. Schonungen befindet sich etwa fünf Kilometer östlich von Schweinfurt am Main und bietet eine vielfältige geographische Struktur, die von Weinbergen und Bachtälern geprägt ist. Die Region ist durch ihre Lage im Schweinfurter Speckgürtel ein bevorzugter Wohnort. Die Gemeinde umfasst 13 Gemeindeteile und ist in der Umgebung von mehreren Nachbargemeinden umgeben. Historisch ist Schonungen seit dem 5. Jahrhundert besiedelt und wurde 1194 erstmals urkundlich erwähnt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 28.250 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 28.250 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schonungen-Süd / Schonungen-Süd |
| Ort / PLZ | 97453 Schonungen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Schonungen-Süd ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A7, A70, A9 und A99 sind in kurzer Distanz erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem wird der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe in Haßfurt, Schonungen und Schweinfurt abgedeckt. Diese Bahnhöfe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Pendler und den Gütertransport. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der sich in einer Entfernung von etwa 100 km befindet. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr trägt zur logistischen Flexibilität der Region bei.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 1 km |
| A9 | 1 km |
| A7 | 19 km |
| A99 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 303 | 1.91 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 122 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Schonungen-Süd ist Teil einer Region, die durch eine gemischte Wirtschaftsstruktur geprägt ist. Hier sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographische Lage bietet sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer Vorteile, da die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt eine Vielzahl von Möglichkeiten eröffnet. Die Region ist zudem durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch die Entwicklung bestehender Betriebe unterstützt. Die landwirtschaftlich genutzten Flächen und Weinlagen in der Umgebung tragen zur Vielfalt der Region bei. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie der Golfplatz im Ortsteil Löffelsterz bieten Erholungsräume für die Bevölkerung. Die Schonunger Bucht mit ihren Baggerseen ist ein weiterer Anziehungspunkt für Naherholung. Die interkommunale Allianz Schweinfurter OberLand, zu der auch Schonungen gehört, fördert die Zusammenarbeit zwischen den Gemeinden und stärkt die regionale Entwicklung.
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