Maintal / 1
Schweinfurt, SchweinfurtDas Gewerbegebiet Maintal in Schweinfurt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen. Die Kombination aus industrieller Entwicklung und naturnahen Räumen schafft ein ausgewogenes Umfeld für wirtschaftliches Wachstum.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Maintal in Schweinfurt ist Teil einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken, Bayern. Schweinfurt ist bekannt für seine Großindustrie und hat eine bedeutende wirtschaftliche Rolle in der Region. Die Stadt hat eine zentrale Lage in Deutschland und ist ein Oberzentrum mit einer hohen Einpendlerquote. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Industrie, Wohngebieten und Natur. Historisch wurde die Stadt 791 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem wichtigen Standort für Forschung und Industrie entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Maintal / 1 |
| Ort / PLZ | 97424 Schweinfurt |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Maintal verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A70 und A71 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B286 in Standortnähe. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Schweinfurt abgedeckt, der eine Verbindung zu wichtigen Städten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung. Die zentrale Lage der Stadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Schweinfurt liegt im Fränkischen Weinland und ist von einer vielfältigen Kulturlandschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus industriellen und natürlichen Räumen aus. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 120.000 im Ballungsraum und ein Einzugsgebiet von 759.000 Einwohnern. Die Industrie ist geprägt von Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Logistik und Automobilzulieferung. Forschung, Dienstleistung und Handel gewinnen zunehmend an Bedeutung. Hier ist auch für ihre hohe Dichte an Hochschulen und Forschungseinrichtungen bekannt, die zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Die naturräumliche Gliederung umfasst sowohl das Schweinfurter Becken als auch die Ausläufer der Schweinfurter Rhön. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch ihre Wälder, Parks und Gewässer. Zudem ist die Region durch ihre Traditionen und Brauchtümer geprägt, die das kulturelle Leben bereichern.
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