Fahrental II / 2
Güntersleben, WürzburgDas Gewerbegebiet Fahrental II / 2 in Güntersleben bietet eine solide Anbindung an Verkehrswege und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Betriebe und die Nähe zu größeren Städten geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Fahrental II / 2 befindet sich in der Gemeinde Güntersleben im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Güntersleben liegt in der Region Würzburg und hat eine Einwohnerzahl von etwa 4.490. Die Gemeinde besteht ausschließlich aus der Gemarkung Güntersleben und grenzt an die Orte Thüngersheim, Retzstadt, Rimpar und Veitshöchheim. Historisch wurde der Ort erstmals 1113 urkundlich erwähnt. Die wirtschaftliche Struktur umfasst neben der Landwirtschaft auch kleine Winzerbetriebe, die in der Umgebung aktiv sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 33.500 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 33.500 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 33.500 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Gebäudehöhe (GH) | 15 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fahrental II / 2 |
| Ort / PLZ | 97261 Güntersleben |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in der Umgebung, insbesondere den Bahnhof Würzburg, abgedeckt. Für logistische Anforderungen stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen in Frankfurt am Main sowie die Terminals in Giebelstadt und Nürnberg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 2.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 120 km |
| Frankfurt a. Main | 120 km |
| Giebelstadt | 20 km |
POI
Region
Güntersleben ist Teil eines wirtschaftlich aktiven Landkreises, der sich durch eine Mischung aus Landwirtschaft und Gewerbe auszeichnet. Im Jahr 2020 gab es in der Gemeinde 18 landwirtschaftliche Betriebe, die eine Fläche von 648 Hektar bewirtschaften. Die Weinlage Sommerstuhl ist in der Region bekannt und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Gemeinde bietet zudem vier Kindertageseinrichtungen und eine Volksschule, die eine Grundbildung für die Kinder der Region sicherstellt. Die Infrastruktur wird durch den Ausbau von Naherholungsgebieten und Radwegen ergänzt, die Gemeinde mit umliegenden Orten verbinden. Kulturell ist die Sankt-Maternus-Kirche ein wichtiges Zentrum. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich gestiegen, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hindeutet. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat und einen Bürgermeister geprägt, der regelmäßig gewählt wird. Die letzte Bürgermeisterwahl fand im Juli 2023 statt.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
