Gewerbegebiet Friedrich-Koenig-Straße
Würzburg, WürzburgDas Gewerbegebiet Friedrich-Koenig-Straße in Würzburg bietet Unternehmen eine verkehrsgünstige Lage und vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Region ist durch ihre historische Bedeutung und die Anbindung an wichtige Verkehrswege geprägt.
Gewerbegebiet Friedrich-Koenig-Straße
Das Gebiet Friedrich-Koenig-Straße befindet sich in Würzburg, einer kreisfreien Stadt in Bayern. Würzburg ist bekannt für ihre historische Bedeutung und als wichtiger Standort für Bildung und Kultur. Mit einer Bevölkerung von über 133.000 Einwohnern ist die Stadt die zweitgrößte in Franken. Das Gewerbegebiet ist Teil der Planungsregion Würzburg und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen. Die Lage im Talkessel des mittleren Maintals und die umliegenden Weinbaugebiete prägen die Region. Zudem ist Würzburg ein bedeutender Universitätsstandort mit mehreren akademischen Einrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Friedrich-Koenig-Straße |
| Ort / PLZ | 97080 Würzburg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Für Unternehmen, die im Bereich der Logistik tätig sind, stehen Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung. Diese Anbindung an See- und Binnenlogistik erweitert die Möglichkeiten für den Warenverkehr. Darüber hinaus ist Würzburg gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 0.93 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 111 km |
POI
Region
Würzburg liegt in einer geografisch vorteilhaften Lage, umgeben von den Mittelgebirgen Spessart, Rhön und Steigerwald. Die Stadt hat sich als bedeutendes Zentrum für Weinbau etabliert, was durch die klimatischen Bedingungen begünstigt wird. Die Wirtschaft der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu anderen Städten und Gemeinden im Landkreis Würzburg und die Zugehörigkeit zu einem Oberzentrum fördern die wirtschaftliche Vernetzung. Die Julius-Maximilians-Universität und weitere Hochschulen tragen zur Fachkräfteentwicklung bei. Zudem ist die Stadt ein Standort für zahlreiche Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Die historische Altstadt und die UNESCO-Weltkulturerbestätten ziehen sowohl Touristen als auch Unternehmen an. Hier hat sich seit dem Mittelalter als wirtschaftliches und geistliches Zentrum etabliert, was sich in der heutigen Infrastruktur widerspiegelt.
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