Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße
Veitshöchheim, WürzburgDas Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße in Veitshöchheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Bedingungen für Unternehmen. Die Region vereint Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten und ist kulturell sowie wirtschaftlich vielfältig.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Veitshöchheimer Straße befindet sich in der Gemeinde Veitshöchheim im Landkreis Würzburg. Die Gemeinde liegt am Main und ist historisch als Sommerresidenz der Fürstbischöfe von Würzburg bekannt. Veitshöchheim hat eine Einwohnerzahl von etwa 9.652 und ist in zwei Gemeindeteile gegliedert: Veitshöchheim und Gadheim. Die Region ist durch ihre geographische Lage von Bedeutung, da sie den Mittelpunkt der Europäischen Union nach dem Austritt Großbritanniens aus der EU beherbergt. Der Standort ist von einer vielfältigen Infrastruktur umgeben und bietet verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Veitshöchheimer Straße |
| Ort / PLZ | 97209 Veitshöchheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 13 Kilometer. Zudem ist Veitshöchheim durch die Bundesstraße B 27 von Würzburg nach Fulda gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Main-Spessart-Bahn, der stündlich von Regionalzügen bedient wird. Busverbindungen aus Würzburg (Linien 11 und 19) ergänzen das öffentliche Nahverkehrsangebot. Darüber hinaus verkehrt zwischen April und Oktober eine Personenschifffahrt nach Würzburg, die eine alternative Anreisemöglichkeit bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 0,37 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 111 km |
POI
Region
Veitshöchheim bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat 2017 insgesamt 3.882 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze verzeichnet, wobei die Zahl der Einpendler die der Auspendler übersteigt. Die vorhandene Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sowie Freizeit- und Sportanlagen. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Veitshöchheim mit seinem Rokokogarten und das Jüdische Kulturmuseum. Die Region ist zudem für ihre Weinbaugebiete bekannt, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Die Balthasar-Neumann-Kaserne beherbergt einen bedeutenden Teil der Bundeswehr und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Nähe zu Würzburg, das etwa 6 Kilometer entfernt liegt, verstärkt die wirtschaftlichen Verknüpfungen.
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