Gewerbegebiet An der Veitshöchheimer Straße
Thüngersheim, WürzburgDas Gewerbegebiet An der Veitshöchheimer Straße in Thüngersheim bietet eine solide Grundlage für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die landwirtschaftliche Prägung der Region schaffen ein interessantes Umfeld für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet An der Veitshöchheimer Straße befindet sich in der Gemeinde Thüngersheim im Landkreis Würzburg. Thüngersheim ist eine der größten Weinbaugemeinden in Franken und liegt am Main. Die Gemeinde hat eine Fläche von 270 Hektar Rebfläche und ist von Weinbergen umgeben. Die geografische Lage im Regenschatten von Rhön und Spessart sorgt für ein trockenes Klima mit geringen Niederschlägen. Neben dem Weinbau sind auch landwirtschaftliche Betriebe sowie Unternehmen im verarbeitenden Gewerbe ansässig. Thüngersheim bietet eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad und Sportanlagen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet An der Veitshöchheimer Straße |
| Ort / PLZ | 97291 Thüngersheim |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen bietet. Die Bundesstraße 27 verläuft ebenfalls durch Thüngersheim und ermöglicht eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem ist die Gemeinde an die Bahnstrecke Würzburg–Aschaffenburg angeschlossen, was den Schienenverkehr fördert. Eine Schiffsanlegestelle am Main ermöglicht zusätzlich die Nutzung von Wasserwegen für die Logistik. Die Buslinien nach Würzburg und Karlstadt bieten weitere öffentliche Verkehrsanbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 27 | 0,65 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 119 km |
POI
Region
Thüngersheim ist geprägt durch seine Weinbaukultur, die nicht nur die lokale Wirtschaft, sondern auch das Landschaftsbild bestimmt. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins frühe Mittelalter zurückreicht. Die Weinlagen, wie der Thüngersheimer Johannisberg, sind bekannt für ihre Qualität. Landwirtschaftliche Betriebe spielen eine zentrale Rolle in der Region, wobei 28 Betriebe im Jahr 2020 registriert wurden. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Würzburg, einer bedeutenden Stadt in der Region, erweitert die wirtschaftlichen Möglichkeiten. Thüngersheim ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die auch touristische Potenziale birgt. Die Gemeinde hat eine aktive Dorfgemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste geprägt ist. Die Infrastruktur wird durch lokale Einrichtungen wie eine Bibliothek und Sportanlagen ergänzt. Zudem ist die Verkehrsanbindung ein wichtiger Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen.
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