Stahnsdorf - Gewerbegebiet 'Techno Park Stahnsdorf'
StahnsdorfDas Gewerbegebiet 'Techno Park Stahnsdorf' bietet durch seine geographische Lage und Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region unterstützt die Ansiedlung und Entwicklung von Betrieben.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Techno Park Stahnsdorf' befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Stahnsdorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Die Gemeinde entstand 2001 durch die Eingliederung mehrerer selbstständiger Gemeinden. Stahnsdorf liegt westlich von Teltow und östlich von Potsdam und ist von einer eiszeitlichen Hochfläche geprägt. Die geographische Lage bietet eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Die Entwicklung des Gebiets wird durch die Nähe zu Berlin und die vorhandene Infrastruktur unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der Fläche mit Baurecht | 288.470 m² |
| Größtes Grundstück | 44.089 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stahnsdorf - Gewerbegebiet 'Techno Park Stahnsdorf' |
| Ort / PLZ | 14532 Stahnsdorf |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch verschiedene Verkehrswege gut ausgeprägt. In der Nähe verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B101, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Potsdam-Rehbrücke abgedeckt, der in der Umgebung liegt. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg zur Verfügung, was sowohl See- als auch Binnenlogistik ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region gewährleisten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität der Unternehmen im Gewerbegebiet unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 115 | 2.84 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B101 | 9 km |
| B 1 | 4.3600000000000003 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 25 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Potsdam-Rehbrücke | 14 km |
POI
Region
Die Region um Stahnsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu Berlin eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und Zugang zu einem breiten Kundenstamm. Das Gewerbegebiet bietet ausreichend Platz für Ansiedlungen und Expansionen von Unternehmen. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der ansässigen Firmen gerecht zu werden. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen und Fachkräfte, die für die Unternehmen von Bedeutung sind. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch Zuzüge und Gewerbeansiedlungen weiterentwickelt. Die geplante Errichtung eines Instandhaltungswerks für ICE-Züge durch die Deutsche Bahn bis 2024 könnte zusätzliche Impulse für die lokale Wirtschaft geben. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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