Teltow - Gewerbegebiet 'Ritterhufen'
Teltow, StadtDas Gewerbegebiet 'Ritterhufen' in Teltow bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Berlin vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen.
Teltow - Gewerbegebiet 'Ritterhufen'
Das Gewerbegebiet 'Ritterhufen' befindet sich in Teltow, der bevölkerungsreichsten Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Teltow liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und hat rund 28.000 Einwohner. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und entwickelte sich nach der Eröffnung des Teltowkanals im Jahr 1906 zu einem bedeutenden Industriestandort. Heute ist Teltow sowohl ein wichtiger Wirtschaftsstandort als auch eine beliebte Wohnstadt. Die Altstadt von Teltow wurde zwischen 1994 und 2011 umfassend saniert und steht seit 1997 unter Denkmalschutz.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Teltow - Gewerbegebiet 'Ritterhufen' |
| Ort / PLZ | 14513 Teltow |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Ritterhufen' ist verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B96, die für den regionalen Verkehr von Bedeutung ist. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Teltow abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg zur Verfügung. Die Entfernung zu den nächstgelegenen größeren Städten beträgt etwa 20 Kilometer nach Berlin-Mitte und 17 Kilometer nach Potsdam. Diese Anbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A115 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 6 km |
| B 1 | 3.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 24 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Teltow | 5 km |
POI
Region
Teltow ist durch seine Lage am südwestlichen Rand Berlins geprägt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Berlin bietet Unternehmen Zugang zu einem großen Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Zudem profitiert die Region von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die geologische Beschaffenheit der Region, die auf einer Grundmoränenhochfläche liegt, hat zudem zur Entwicklung des Teltowkanals beigetragen, der eine wichtige Wasserstraße darstellt. Teltow verfügt über eine Vielzahl von Gewerbeflächen, die Unternehmen unterschiedliche Möglichkeiten zur Ansiedlung bieten. Hier ist auch ein Wohnort für viele Beschäftigte, die in der Metropolregion Berlin arbeiten. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht Teltow zu einem interessanten Standort für Familien und Unternehmen.
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