Teltow - Gewerbegebiet 'Speicherstadt'
Teltow, StadtDas Gewerbegebiet 'Speicherstadt' in Teltow bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Entwicklung der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Teltow - Gewerbegebiet 'Speicherstadt'
Das Gewerbegebiet 'Speicherstadt' befindet sich in der Stadt Teltow, die mit rund 28.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark ist. Teltow liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und hat sich seit der Eröffnung des Teltowkanals im Jahr 1906 von einer Ackerbürgerstadt zu einem Industriestandort entwickelt. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zwischen 1994 und 2011 weitgehend saniert wurde. Teltow wird auch als Rübchenstadt bezeichnet, da hier seit über 300 Jahren die Teltower Rübchen angebaut werden. Die geografische Lage und die Entwicklung zur Wohnstadt nach der Wiedervereinigung prägen das Stadtbild.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 80.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Teltow - Gewerbegebiet 'Speicherstadt' |
| Ort / PLZ | 14513 Teltow |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 'Speicherstadt' ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 gegeben, die sich in Standortnähe befindet. Ergänzend verläuft eine weitere Bundesstraße in einer Entfernung von etwa vier Kilometern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Teltow abgedeckt, der eine wichtige Anbindung für Pendler und Güterverkehr darstellt. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Berlin-Brandenburg zur Verfügung, der für See- und Binnenverkehr genutzt werden kann. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit der Region. Das Gewerbegebiet profitiert von der Nähe zu Berlin, was zusätzliche Verkehrsverbindungen eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 115 | 4.3899999999999997 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 4 km |
| B 1 | 3.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 23 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Teltow | 3 km |
POI
Region
Teltow ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die auf der Grundmoränenhochfläche Teltow liegt. Diese Region bietet eine Kombination aus urbanen und ländlichen Strukturen, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten vereinen. Die Stadt hat sich zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Berlin und die gute Verkehrsanbindung fördern die Ansiedlung von Unternehmen und die Entwicklung neuer Gewerbeflächen. Zudem sind die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie beispielsweise die Anbindung an den Teltowkanal, für die Logistik von Bedeutung. Hiergliederung umfasst den Ortsteil Ruhlsdorf sowie mehrere Wohnplätze, die zur urbanen Struktur Teltows beitragen. Die historische Entwicklung der Stadt, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Teltow bietet somit eine Mischung aus Tradition und Moderne, die für Unternehmen von Interesse sein kann.
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