Teltow - Gewerbegebiet 'TTT - TechnoTerrainTeltow'
Teltow, StadtDas Gewerbegebiet Teltow bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten macht die Region zu einem interessanten Standort.
Teltow - Gewerbegebiet 'TTT - TechnoTerrainTeltow'
Das Gewerbegebiet Teltow, bekannt als 'TTT - TechnoTerrainTeltow', befindet sich in der Stadt Teltow, die mit rund 28.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark ist. Teltow liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und hat sich seit der Eröffnung des Teltowkanals im Jahr 1906 von einer Ackerbürgerstadt zu einem Industriestandort entwickelt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten und hat in den letzten Jahrzehnten eine umfassende Sanierung ihrer Altstadt erfahren. Teltow ist auch für die Teltower Rübchen bekannt, die seit über 300 Jahren in der Region angebaut werden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 600.000 m² |
| Größtes Grundstück | 12.095 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.360 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Teltow - Gewerbegebiet 'TTT - TechnoTerrainTeltow' |
| Ort / PLZ | 14513 Teltow |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße B96 gegeben, die in unmittelbarer Standortnähe verläuft. Zudem ist die Bundesstraße 4 in der Umgebung erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Teltow abgedeckt, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Berlin - Brandenburg zur Verfügung, der sowohl See- als auch Binnenlogistik ermöglicht. Die Lage in der Nähe von Berlin ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Hauptstadt und ihrer Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz wird durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Schienenlinien unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 115 | 4.3899999999999997 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 4 km |
| B 1 | 3.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 23 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Teltow | 3 km |
POI
Region
Die Region um Teltow ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine Vielzahl von Branchen beherbergt. Zu den ansässigen Branchen zählen unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und verschiedene Dienstleistungssektoren. Die geographische Lage bietet sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer Vorteile, da die Stadt in der Nähe von Berlin liegt und somit Zugang zu einem großen Arbeitsmarkt hat. Die wirtschaftliche Entwicklung der Region wird durch die Nähe zu Berlin und die vorhandene Infrastruktur unterstützt. Die Stadt hat sich nach der Wiedervereinigung zunehmend als Wohnstandort etabliert, was sich in der Entwicklung neuer Wohngebiete widerspiegelt. Zudem ist die Altstadt von Teltow, die unter Denkmalschutz steht, ein kulturelles Erbe, das zur Identität der Stadt beiträgt. Die geologische Beschaffenheit der Region, die auf der Grundmoränenhochfläche Teltow liegt, bietet zudem eine interessante Landschaft, die durch den Teltowkanal geprägt ist. Diese Faktoren tragen zur Lebensqualität in der Region bei und fördern ein harmonisches Zusammenleben von Wohnen und Arbeiten.
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