Teltow - Gewerbegebiet 'Biomalz'
Teltow, StadtDas Gewerbegebiet 'Biomalz' in Teltow bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Entwicklung der Stadt als Industriestandort zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einer wachsenden Bevölkerung.
Teltow - Gewerbegebiet 'Biomalz'
Das Gewerbegebiet 'Biomalz' befindet sich in Teltow, einer Stadt mit rund 28.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Teltow liegt am südwestlichen Stadtrand von Berlin und hat sich seit der Eröffnung des Teltowkanals im Jahr 1906 von einer Ackerbürgerstadt zu einem bedeutenden Industriestandort entwickelt. Die Stadt ist bekannt für ihre Altstadt mit der Stadtkirche St. Andreas, deren Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen. Teltow wird häufig auch als Rübchenstadt bezeichnet, was auf die lange Tradition des Anbaus der Teltower Rübchen hinweist. Hier hat sich nach der Wiedervereinigung Deutschlands zunehmend als Wohnstadt etabliert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 350.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Teltow - Gewerbegebiet 'Biomalz' |
| Ort / PLZ | 14513 Teltow |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets 'Biomalz' ist gut ausgebaut. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B96, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Zudem ist das Gebiet durch den Bahnhof Teltow an das Schienennetz angebunden, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Berlin-Brandenburg zur Verfügung, der sowohl See- als auch Binnenverkehr ermöglicht. Die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist ebenfalls vorteilhaft, da die Stadt nur etwa 20 Kilometer von Berlin-Mitte entfernt liegt. Darüber hinaus ist die Anbindung an das Straßennetz durch die Nähe zu weiteren Bundesstraßen gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A115 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B96 | 4.5 km |
| B 1 | 3.53 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 23 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Teltow | 3 km |
| Teltow | 5 km |
POI
Region
Teltow ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die durch die Grundmoränenhochfläche Teltow und den Teltowkanal charakterisiert wird. Diese geologischen Gegebenheiten haben die Entwicklung der Region beeinflusst und bieten Raum für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem Standort für Industrie und Gewerbe entwickelt, wobei insbesondere die Branchen Logistik und Metallverarbeitung vertreten sind. Die Nähe zu Berlin hat zur Ansiedlung von Unternehmen beigetragen, die von der urbanen Infrastruktur profitieren. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wohnmöglichkeiten, die eine gute Lebensqualität bieten. Teltow ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung sind. Hier hat sich auch durch eine umfassende Sanierung ihrer Altstadt hervorgetan, was zur Erhaltung des historischen Erbes beiträgt. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Anbindung an Verkehrswege und die Nähe zu Berlin unterstützt, was die Region für Unternehmen interessant macht.
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