Süd II
Bühl, Stadt, RastattDas Gewerbegebiet Süd II in Bühl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr sowie die geographischen Gegebenheiten der Region tragen zur Standortqualität bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Süd II befindet sich in der Stadt Bühl im Landkreis Rastatt. Bühl ist eine Große Kreisstadt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt liegt in einer dreistufigen Landschaft am Rande des Schwarzwaldes, was eine vielfältige geographische Struktur bietet. Die Höhenlage variiert zwischen 123 und 1038 Metern über dem Meeresspiegel. Bühl ist nach Rastatt und Gaggenau die drittgrößte Stadt im Landkreis und hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte stark entwickelt und bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 13.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Süd II |
| Ort / PLZ | 77815 Bühl |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Süd II ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Zudem verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe, was zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Bühl und der Bahnhof Baden-Baden. Für die Logistik stehen auch Optionen über den Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sowie den Hafen in Stuttgart zur Verfügung. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um Waren effizient zu transportieren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bühl | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Baden-Baden | 15 km |
POI
Region
Bühl ist ein Mittelzentrum innerhalb des Verbands Region Karlsruhe, dessen Oberzentrum die Stadt Karlsruhe ist. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die geographische Lage am Rande des Schwarzwaldes bietet sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Nutzungsmöglichkeiten. Hierteile von Bühl, darunter Altschweier, Kappelwindeck und Vimbuch, tragen zur Vielfalt des Wirtschaftsstandorts bei. Die Region ist zudem durch eine hohe Lebensqualität geprägt, was sich in der Ansiedlung von Familien und Unternehmen widerspiegelt. Bühl hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort für Gewerbe und Industrie entwickelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Baden-Baden und Karlsruhe erweitert die Marktchancen für ansässige Unternehmen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Wohnmöglichkeiten und einem breiten Dienstleistungsangebot macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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