Gewerbegebiet Wasserbett
Au am Rhein, RastattDas Gewerbegebiet Wasserbett in Au am Rhein bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region kombiniert historische Aspekte mit modernen Entwicklungen und einer stabilen Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Wasserbett befindet sich in der Gemeinde Au am Rhein im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist die nördlichste im Landkreis und grenzt im Westen an den Rhein, der gleichzeitig die Staatsgrenze zu Frankreich bildet. Au am Rhein hat eine Einwohnerzahl von rund 3.500 und bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen und industriellen Strukturen. Historisch war die Region bereits in römischer Zeit besiedelt, was durch archäologische Funde belegt ist. Die kommunale Verwaltung wird durch einen Gemeinderat mit 12 Mitgliedern und einer Bürgermeisterin geleitet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wasserbett |
| Ort / PLZ | 76474 Au am Rhein |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Wasserbett ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A5 ist lediglich 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem führen drei Landesstraßen in die umliegenden Nachbarorte. Die nächste Bundesstraße, die B36, verläuft in Durmersheim und verbindet die Region mit Karlsruhe und Rastatt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie die nahegelegenen Stadtbahnstationen in Durmersheim gut erreichbar. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Stuttgart zur Verfügung, was die Möglichkeiten für See- und Binnenlogistik erweitert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 1.04 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 114 km |
POI
Region
Au am Rhein bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Tätigkeiten umfasst. Die geografische Lage am Rhein ermöglicht verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten, darunter Logistik und Handel. Die Gemeinde ist von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Erhaltung der regionalen Flora und Fauna beitragen. Zudem verläuft der Rheinradweg durch die Region, was den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer und Wanderer fördert. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grund- und Hauptschule, die den Bildungsbedarf der ansässigen Bevölkerung abdeckt. Die Einwohnerzahl hat in den letzten 20 Jahren um ein Drittel zugenommen, was auf die Entwicklung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. Die kommunalen Strukturen sind seit dem späten 14. Jahrhundert nachweisbar, was die lange Geschichte der Gemeinde unterstreicht. Die politische Landschaft wird von einer Bürgermeisterin und einem Gemeinderat geprägt, die Interessen der Bürger vertreten. Die Gemeinde gehört dem Gemeindeverwaltungsverband Durmersheim an, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert.
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