Nord II
Bühl, Stadt, RastattDas Gewerbegebiet Nord II in Bühl bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine zentrale Lage im Landkreis Rastatt. Die Kombination aus Verkehrsanbindung und regionaler Wirtschaftsstruktur macht es zu einem geeigneten Standort für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nord II liegt in der Stadt Bühl, die im Westen Baden-Württembergs angesiedelt ist. Bühl ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die geographische Lage erstreckt sich von der Rheinebene bis zu den Vorbergen des Schwarzwalds. Die Stadt hat eine vielfältige Struktur mit mehreren Stadtteilen, die durch eine gute Infrastruktur miteinander verbunden sind. Bühl hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt. Hier bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nord II |
| Ort / PLZ | 77815 Bühl |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nord II ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Zudem verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu anderen Städten und Gemeinden erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Bühl und der Bahnhof Baden-Baden. Diese Bahnhöfe bieten Anbindungen an das überregionale Schienennetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden und der Hafen Stuttgart, die innerhalb von 100 km erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bühl | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Baden-Baden | 15 km |
POI
Region
Bühl zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich als attraktiver Standort für Unternehmen etabliert, die von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Märkten profitieren. Die geographische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von städtischen als auch von ländlichen Gebieten. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die durch eine gute Infrastruktur, Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten unterstützt wird. Hier ist Teil des Verbands Region Karlsruhe, was zusätzliche wirtschaftliche Verflechtungen mit sich bringt. Bühl hat sich im Laufe der Jahre als bedeutendes Mittelzentrum entwickelt, das sowohl für Einwohner als auch für Unternehmen von Interesse ist. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftliche als auch forstwirtschaftliche Flächen umfasst. Dies trägt zur regionalen Identität und zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei.
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