Süd I
Bühl, Stadt, RastattDas Gewerbegebiet Süd I in Bühl bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige regionale Struktur gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Süd I befindet sich in der Stadt Bühl im Landkreis Rastatt, etwa zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Bühl ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt hat eine abwechslungsreiche geographische Lage, die von der Rheinebene bis zu den Höhen des Schwarzwaldes reicht. In Bühl sind mehrere Stadtteile integriert, die eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Hier ist zudem Teil des Verbands Region Karlsruhe, dessen Oberzentrum die Stadt Karlsruhe darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Größtes Grundstück | 15 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Süd I |
| Ort / PLZ | 77815 Bühl |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Süd I ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B3 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Bühl und Baden-Baden. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden und der Hafen Stuttgart, die beide innerhalb von 100 Kilometern erreichbar sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Baden-Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden | 15 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bühl | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Baden-Baden | 15 km |
POI
Region
Bühl ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich durch Ackerbau in der Rheinebene, Wein- und Obstbau in der Vorbergzone und forstwirtschaftliche Nutzung in den Höhenlagen des Schwarzwaldes auszeichnet. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort entwickelt. Die Eingemeindungen in den 1970er Jahren führten zu einem signifikanten Anstieg der Einwohnerzahl, was die Bedeutung der Stadt als Mittelzentrum unterstreicht. Bühl bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die verschiedenen Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen Raum geben. Hier hat sich als Standort für mittelständische Unternehmen etabliert, die von der guten Infrastruktur und der zentralen Lage profitieren. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten gegeben sind. Die demografische Struktur zeigt eine ausgewogene Verteilung zwischen verschiedenen Altersgruppen, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist.
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