Gewerbegebiet Südesch
Walchum, EmslandDas Gewerbegebiet Südesch in Walchum bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Branchenlandschaft profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Südesch befindet sich in der Gemeinde Walchum im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Walchum ist Teil der Samtgemeinde Dörpen und hat eine vielfältige Nachbarschaft, zu der unter anderem die Gemeinde Dersum im Norden und die niederländische Gemeinde Westerwolde im Westen gehören. Die Region ist durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zu größeren Städten wie Leer und Meppen gekennzeichnet. Historisch war das Gebiet unter anderem durch das Emslandlager zwischen 1935 und 1945 geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Südesch |
| Ort / PLZ | 26907 Walchum |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Südesch ist durch die Nähe zur Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Der Autobahnanschluss ist nur 2,1 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist Walchum über die Bundesstraße 70 gut erreichbar. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Umgebung. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 2.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 4.42 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 125 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Südesch bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Region ist besonders für Logistik- und Transportdienstleistungen geeignet, da sie über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz verfügt. Zudem sind Unternehmen aus der Metallverarbeitung und anderen industriellen Bereichen in der Umgebung ansässig. Die ländliche Umgebung von Walchum bietet ausreichend Platz für Expansionen und Neuansiedlungen. Die Nachbarschaft zu den Niederlanden eröffnet zusätzliche Geschäftsperspektiven und Märkte. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die wirtschaftlichen Aktivitäten in der Region. Die Gemeinde Walchum selbst hat eine aktive politische Struktur, die durch einen Gemeinderat und einen Bürgermeister vertreten wird. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Schützenfest und der Weihnachtsmarkt, fördern zudem das Gemeinschaftsleben vor Ort.
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