Fresenburg-Lathen
LathenDas Gewerbegebiet Fresenburg-Lathen profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Fresenburg-Lathen befindet sich in der Gemeinde Lathen im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Lathen ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen und liegt zwischen den Gemeinden Dörpen und Haren an der Ems. Die Region ist durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und eine vielfältige Landschaft geprägt. Zu den umliegenden Gemeinden zählen Fresenburg, Renkenberge, Sögel, Haren sowie Oberlangen, Sustrum und Niederlangen. Lathen bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und infrastrukturellen Vorteilen, die für verschiedene Branchen von Bedeutung sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 165.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 15.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Fresenburg-Lathen |
| Ort / PLZ | 49762 Lathen |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A31 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B70 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Lathen, Dörpen und den Bahnhof 15 abgedeckt, die Regional-Express-Verbindungen bieten. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über die Hafen- und Terminalanlagen in Lathen und Papenburg zur Verfügung. Diese Verkehrsinfrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 8 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 15 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 30 km |
POI
Region
Lathen ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die geografische Lage zwischen Dörpen und Haren bietet eine günstige Ausgangsbasis für Unternehmen, die sowohl regionale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen und die Anbindung an den Schienenverkehr sind entscheidende Faktoren für die wirtschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus fördern die vorhandenen Hafenanlagen die Möglichkeiten für den Gütertransport über Wasserwege. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftlich als auch touristisch genutzt wird. Radfernwege und lokale Rundrouten bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für die Bevölkerung und Besucher. Die historische Entwicklung Lathens, das erstmals im Jahr 854 erwähnt wurde, hat zur heutigen Struktur und Identität der Gemeinde beigetragen. Die Infrastruktur wird durch einen Bahnhof und Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an umliegende Orte gewährleisten. Insgesamt bietet die Region ein Umfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Einwohner von Interesse ist.
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