Spelle - Südfelde
Spelle, EmslandDas Gewerbegebiet Spelle - Südfelde bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Spelle - Südfelde befindet sich in der Gemeinde Spelle im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde hat etwa 10.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 34,20 km². Spelle liegt im Süden des Landkreises Emsland, nördlich der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. In der Umgebung fließt die Speller Aa, und der Dortmund-Ems-Kanal verläuft rund 3 km südwestlich des Gebiets. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Spelle, Varenrode und Venhaus zusammen. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Bevölkerung Spelles erheblich vergrößert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Spelle - Südfelde |
| Ort / PLZ | 48480 Spelle |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A30 erreichbar, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 6,5 km. Im Westen durchquert die Bundesstraße 70 das Gemeindegebiet, was eine zusätzliche Verkehrsanbindung darstellt. Zudem ist Spelle an die Bahnstrecke Duisburg–Quakenbrück angeschlossen, wobei Güterverkehr von der Regionalverkehr Münsterland betrieben wird. Ein Gleisanschluss zum Hafen am Dortmund-Ems-Kanal wurde im Dezember 2015 in Betrieb genommen. Busverbindungen der Verkehrsgemeinschaft Emsland-Süd bestehen in Richtung Rheine und Lingen. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 6.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 3.65 km |
POI
Region
Die Region um Spelle ist durch eine produzierende Industrie geprägt, wobei das Gewerbegebiet Spelle - Südfelde eine wichtige Rolle spielt. Hier sind zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter die Metallverarbeitung und Logistik. Die Nähe zu den Nachbargemeinden Hörstel und Rheine sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. In Spelle sind mehrere Gewerbegebiete vorhanden, die insgesamt etwa 1000 Arbeitsplätze bieten. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt, was sich in der Zunahme der Bevölkerung und der Ansiedlung von Unternehmen widerspiegelt. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen und Sporteinrichtungen, trägt zur Lebensqualität der Einwohner bei. Die örtlichen Unternehmen profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und der Anbindung an wichtige Verkehrswege. Zudem gibt es in der Region ein breites Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandelsmöglichkeiten.
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