Messingen - Gewerbegebiet "West"
Freren, StadtDas Gewerbegebiet Messingen - Gewerbegebiet 'West' in Freren bietet eine solide Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Region ist gut vernetzt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und deren Beschäftigte.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Messingen - Gewerbegebiet 'West' befindet sich in der Stadt Freren, die im westlichen Teil Niedersachsens liegt. Freren erstreckt sich über eine Fläche von 48,99 km² und hat etwa 5.000 Einwohner. Die Stadt erhielt 1723 Stadtrechte und ist seit 1974 Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Die Region ist durch eine Vielzahl von historischen und kulturellen Aspekten geprägt, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreichen. Freren liegt in der Nähe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen und ist von mehreren Städten umgeben, darunter Lingen, Rheine und Ibbenbüren.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 59.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | BEBAUUNGSPLAN NR. 9 "GEWERBEGEBIET - WEST" DER GEMEINDE MESSINGEN https://www.freren.de/rathaus/bekanntmachungen/bauleitplanung/abgeschlossen/messingen/bebauungsplan-nr-9-gewerbegebiet-west-der-gemeinde-messingen.html |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Messingen - Gewerbegebiet "West" |
| Ort / PLZ | 49832 Freren |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Tischlerei, Fugunternehmen, Tierzuchtgeräte für landwirtschaftlichen Bedarf, Messebaubetrieb (international), Fahrradträgerhandel inkl. Zubehör, Armaturentechnik, Ingenieurbüro für Fassadentechnik |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A30 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B214 und B70. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Lingen, Osnabrück und Rheine abgedeckt, die in einem Umkreis von 30 km liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Münster/Osnabrück und Papenburg. Der kombinierte Verkehr ist über Rheine erreichbar, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 18 km |
| A31 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 5 km |
| B214 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 54 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 26 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 19 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Spelle-Venhaus | 15 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 80 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Rheine | 19 km |
POI
Region
Freren ist Teil des Landkreises Emsland und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus, die von Landwirtschaft und verschiedenen Gewerbebetrieben geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, die sowohl den Einwohnern als auch den ansässigen Unternehmen zugutekommen. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit und eine ruhige Wohnatmosphäre charakterisiert. Die Nachbargemeinden umfassen Lengerich, Andervenne, Fürstenau und Schapen, was eine gute Vernetzung innerhalb der Region ermöglicht. Die kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, wie das alte Rittergut Haus Hange und die reformierte Kirche St. Andreas, tragen zur Lebensqualität bei. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Skike-Park am Saller See, der 2008 eröffnet wurde. Die Region bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnen und Arbeiten, was für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung ist.
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