Beesten - Gewerbegebiet "Südlich der L 57
FrerenDas Gewerbegebiet 'Südlich der L 57' in Freren bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche Chancen mit einer hohen Lebensqualität.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart17 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche103.200 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Südlich der L 57' befindet sich in der Stadt Freren, die im westlichen Niedersachsen liegt. Freren erstreckt sich über eine Fläche von 48,99 km² und hat eine Bevölkerung von etwa 5.000 Einwohnern. Die Stadt erhielt 1723 Stadtrechte und war bereits im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt. In der Umgebung befinden sich weitere Städte wie Lingen, Rheine und Ibbenbüren. Freren ist Teil des Großlandkreises Emsland und bietet eine zentrale Lage im Landkreis.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 103.200 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Bebauungsplan Nr. 9 "Gewerbegebiet L 57/Ackerstraße" inkl. 1. Änderung der Gemeinde Beesten https://www.freren.de/rathaus/bekanntmachungen/bauleitplanung/abgeschlossen/beesten/bebauungsplan-nr-9-gewerbegebiet-l-57-ackerstrasse-der-gemei.html https://www.freren.de/rathaus/bekanntmachungen/bauleitplanung/abgeschlossen/beesten/1-aenderung-des-bebauungsplans-nr-9-gewerbegebiet-l-57-acker.html |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Beesten - Gewerbegebiet "Südlich der L 57 |
| Ort / PLZ | 49832 Freren |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Kfz-An- und Verkauf, Werkstatt, Tankstelle, Metallverarbeitung, Bauunternehmung, Abbruch und Erdbau, Elektrotechnik, Blechtechnik, Service für BHKW-Motoren |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A30 und A31 gegeben, die eine Distanz von 17 bis 24 Kilometern aufweisen. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B214 und B70 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Lingen, Rheine und Osnabrück abgedeckt, die in einem Umkreis von bis zu 23 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Münster/Osnabrück und Papenburg. Ein kombinierter Verkehr ist über Rheine möglich, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 17 km |
| A31 | 24 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 7 km |
| B214 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 43 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 32 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 18 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Spelle-Venhaus | 14 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 87 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Rheine | 18 km |
POI
Region
Freren zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Stadt ist gut in das regionale Wirtschaftsnetz integriert und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu entwickeln. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und Lingen ermöglicht es, von den dortigen wirtschaftlichen Aktivitäten zu profitieren. Darüber hinaus ist die Region landwirtschaftlich geprägt, was zusätzliche Synergien für Unternehmen in der Lebensmittelverarbeitung schafft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Zugang zu Märkten erleichtert. Freren bietet zudem eine ruhige Wohnumgebung, die für Mitarbeiter von Unternehmen attraktiv sein kann. Die kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung fördern die Lebensqualität und tragen zur Ansiedlung von Fachkräften bei.
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