Gewerbegebiet Beestener Str. (L 57), Schapen
SpelleDas Gewerbegebiet Beestener Str. in Spelle bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Beestener Str. (L 57) befindet sich in der Gemeinde Spelle im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Spelle hat etwa 10.000 Einwohner und eine Fläche von 34,20 km². Die Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Emsland, nördlich der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Neben Spelle gehören die Ortsteile Varenrode und Venhaus zur Gemeinde. Die Region ist durch produzierende Industrie geprägt und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 120.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Gewerbegebiet an der Beestener Str. -1. Teilbereich |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Beestener Str. (L 57), Schapen |
| Ort / PLZ | 48480 Spelle |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Vertrieb von Textil- und Kunstfasern, Stahlbehälterbau, Bauunternehmung, Landschaftspflege, Metall-Oberflächenbehandlung |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A30 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 15 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B70 in unmittelbarer Nähe, die das Gemeindegebiet im Westen durchquert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Rheine und Lingen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem der Hafen Spelle-Venhaus. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche logistische Möglichkeiten bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 10 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 25 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 15 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Spelle-Venhaus | 10 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 95 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Rheine | 15 km |
POI
Region
Die Gemeinde Spelle ist durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, die von produzierenden Industrien dominiert wird. Zu den wichtigen Branchen zählen unter anderem die Maschinen- und Anlagenbau sowie die Lebensmittelindustrie. In der Umgebung sind mehrere Gewerbegebiete angesiedelt, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung weiterer Unternehmen begünstigt. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Oberschule sind vorhanden, was die Region für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Die landschaftliche Umgebung wird durch die Speller Aa und den Dortmund-Ems-Kanal geprägt, die auch für die Freizeitgestaltung genutzt werden. Die Einwohnerzahl hat sich in den letzten Jahrzehnten erheblich erhöht, was auf eine positive Entwicklung der Gemeinde hinweist. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 25 Mitgliedern geprägt, die alle fünf Jahre gewählt werden.
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